为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9 号)，保障性租赁住房主要用于缓解在本市无房的新市民、青年人等群体住房问题，重点保障新毕业大学生等群体。房山区2022年新毕业大学生对接保障性租赁住房试点工作已于8月25日完成选房，目前项目仍有剩余房源，现开展第二轮毕业大学生对接保障性租赁住房工作，具体配租事宜公告如下：

　　一、房源情况

　　此次配租房源涉及1个项目，房源共计190套。项目详细情况见下表：

　　(一)项目介绍：

　　房间精装交付，家电配备冰箱、洗衣机、壁挂式空调、抽油烟机、微波炉；家具配备床、衣柜、书桌、床头柜、转角桌等。项目无燃气，全部户门均采用智能门锁。设置地面及地下机动车停车位，地面电动自行车充电桩，均为有偿使用。提供管家服务，主要负责承租人的日常服务，快递收取、线上群运营、组织社区活动；提供保洁服务，包括新入住保洁、退租保洁及楼道、公区内的日常保洁、消杀工作。

　　项目无燃气(可使用电磁炉)，项目全部户门均采用智能门锁，开门方式为密码输入。设置地面及地下机动车停车位，地面电动自行车充电桩，均为有偿使用。

　　(二)租金情况：

　　结合本试点项目房源实际，实施整套出租，全部为一居室房源(建筑面积约35㎡)，租金标准为2186元/月(租金包含物业费)，房屋租金付款周期为押一付三。

　　本次毕业生试点项目咨询专线：010-53681210。咨询时间：工作日上午9:00-11:00；下午2:00-5:00。

　　二、意向登记

　　(一) 登记范围

　　优先面向近三年(2020年—2022年)取得全日制本科及以上学历，在房山区就业且在京无房的大学毕业生；同时接受近三年(2020年—2022年)取得全日制本科及以上学历，在北京市行政区域内就业且在京无房的大学毕业生申请。

　　“在房山区就业”的审核认定标准为申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区；“在北京市行政区域内就业”的审核认定标准为申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为我市其它区(含经开区)。

　　(二)房源展示

　　1.展示时间：2022年11月3日--2022年11月9日

　　2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站

　　有登记需求的人员可自行登录北京保障房中心有限公司网站，在房源展示时间内，点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面。

　　(三)网络登记

　　1.登记时间：

　　2022年11月7日9:00--2022年11月9日17:00

　　2.登记方式：

　　通过北京保障房中心有限公司网站或北京保障房中心有限公司APP(APP下载及操作方式见附件)。

　　3.排序规则：按照登记时间进行排序，登记时间在前的，排名在前。登记时间确认时点以完成登记操作为准。

　　4.试点高校的大学毕业生应于规定时限内进行登记，并上传个人基本信息、毕业证书、北京市个人社保权益记录等材料。

　　(四)登记结果公示

　　1.资格审核：租赁登记结束后，区住房保障管理部门将会同有关部门对登记大学生就业情况进行审核。未按要求上传材料导致无法确认大学毕业生毕业年份、就业情况的，登记结果无效。

　　2.分组排序：按照登记及审核结果，租赁登记分为二组，第一组为：近三年(2020年—2022年)取得全日制本科及以上学历，在房山区就业且在京无房的大学毕业生，按登记系统记录的登记时间先后排序；第二组为：近三年(2020年—2022年)取得全日制本科及以上学历，在北京市行政区域内就业且在京无房的大学毕业生，按登记系统记录的登记时间先后排序。

　　3.结果公示：最终登记结果将于11月30日前在房山区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。

　　三、选房入住

　　1.预计选房时间为12月初。在选房前，安排不少于3日的样板间开放时间，届时由夏庄村经济合作社(北京雄越住房租赁有限公司)电话通知入围大学毕业生看房。

　　2.夏庄村经济合作社(北京雄越住房租赁有限公司)根据区住房保障管理部门确定排序，组织入围大学毕业生进行选房，入住时毕业生需持毕业证、北京市个人社保权益记录等相关证明办理签约入住手续。逾期未办理入住手续的，将视为放弃已选定房屋。

　　目前，项目正处于工程收尾、验收阶段，入住时间尚存在不确定性，最终入住时间以夏庄村经济合作社(北京雄越住房租赁有限公司)通知为准。

　　四、其他

　　北京市房山区人民政府官网网址：http://www.bjfsh.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司网址：https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

北京市房山区住房和城乡建设委员会

2022年11月2日

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　　>>大学生公寓配租WEB用户操作手册.pdf