烟台开发区购房可享受的政策有哪些？

　　银行方面

　　贷款首付比例首套房最低下调至20%，二套房最低30%，贷款利率首套房最低4.1%、二套房最低4.9%。

　　公积金方面

　　连续足额缴存6个月即可申请住房公积金贷款

　　生育二孩、三孩职工家庭的改善型住房公积金贷款额度最高为70万元

　　公积金贷款、商业贷款所购房结清贷款后已出售的，以及全款购房已出售的，不计入家庭购房套数，以实际持有房屋数量认定

　　公积金个人住房贷款首付款比例统一调整为30%

　　税收方面

　　自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　人才补贴方面

　　对企业首次引进来区的青年人才，新购商品房的，给予1-26万元购房补助。

　　购房契税补贴

　　根据烟台市促进房地产市场平稳健康发展相关文件精神，经认真研究，烟台黄渤海新区建设交通局联合财政金融局共同制定了开发区购房契税补贴实施办法，规定自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在开发区范围内购买新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，根据申请，给予每套房购房契税50%补贴，补贴数额最高不超过2万元。