住宅型保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，宿舍型保障性租赁住房以建筑面积不超过50平方米的小户型为主。

　　保租房出租运营管理，坚持按照“谁投资、谁所有、谁收益”的原则，鼓励产权单位选聘经验丰富、运营能力强的第三方专业机构负责运营管理，确保保障性租赁住房面向新市民、青年人供应。加强权属管理，保障性租赁住房项目须整体确权，不得分割登记、分割转让、分割抵押，不得上市销售或以租赁权出售、使用权出售等形式变相销售，不动产权证应附记保障性租赁住房项目。