无锡惠山区住房以旧换新政策

　　为满足广大群众改善性住房需求，提高市民居住品质，无锡市惠山国有投资控股集团有限公司（以下简称“惠山国控”）及无锡惠山科创产业集团有限公司（以下简称“惠山科创”）特推出楼盘“以旧换新”业务，现将首批次参与“以旧换新”的楼盘及有关事项公告如下：

　　01“以旧换新”形式

　　按照“市场化、双向选择”原则，惠山国控及惠山科创指定主体向居民购买存量二手商品住房、优质公寓、优质商铺，居民同步在惠山国控或惠山科创旗下指定楼盘购买新房。

　　凡在无锡全市（含江阴、宜兴）、常州全市范围内拥有自有商品住房、优质公寓、优质商铺的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房），在活动有效期内，均可参与以旧换新业务。

　　02“以旧换新”报名须知

　　（1）存量二手商品住房、优质公寓、优质商铺须位于无锡全市（含江阴、宜兴）、常州全市，应具有真实有效的产权证明，并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

　　（2）支持一换一、一换多、多换一，一套二手房屋置换一套新房或多套新房，多套二手房屋置换一套新房，存量二手房屋总价需不高于新购房源总价的60%。

　　（3）完成过户前，存量二手房屋需结清相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等），且按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。

　　（4）参与首批次“以旧换新”的楼盘：国控绿城桂语和风、国控朗诗熙惠府、洛社米兰A地块（即将入市）、科创招商惠芯璀璨。

　　（5）首批次“以旧换新”报名时间：2024年8月31日-2024年10月31日

　　（6）参与首批次“以旧换新”楼盘及报名地点：

　　国控绿城桂语和风生活美学馆

　　惠山区首个绿城高品质书香人文社区

　　建筑面积约89-143㎡高端改善住宅

　　地址:惠山区堰桥街道锡澄路西侧、复地北侧

　　热线:0510-82279999

　　国控朗诗熙惠府

　　惠山区唯一朗诗科技系统住宅

　　建筑面积约99-168㎡精装改善小高层

　　地址:惠山区堰桥街道惠山大道与天丰路交会处（悦尚奥莱旁）

　　热线:0510-82566999

　　科创招商惠芯璀璨

　　惠山新城核心地段限量低密住宅

　　建筑面积约89-130㎡高端精装小高层

　　地址：惠山区恒惠路66号（政和大道与凤翔快速路交会处）

　　热线：0510-83633666

　　03“以旧换新”程序

　　（1）线下报名：客户本人持身份证原件、审核通过的二手房屋产证原件，到意向换购楼盘营销中心报名，填写《置换申请表》，通过资格审核后，缴纳意向金10000元。

　　（2）经惠山国控或惠山科创审核通过的符合置换条件的二手房屋将进入评估环节，惠山国控或惠山科创指定收购主体与客户以评估结果为基础就具体收购金额达成一致后，根据“以旧换新”政策规定及法律规定签署相关文书。

　　（3）“以旧换新”业务细则，请咨询首批次“以旧换新”参与楼盘营销中心。

　　（4）本次活动，最终解释权归惠山国控及惠山科创所有。