福州商转公贷款所需材料

　　1.现有基础材料：身份证件、户口簿、婚姻状况证明、个人信用报告、一手房原购房合同、不动产权证、原个人商业性购房借款（含抵押）合同、“商转公”贷款银行名下的还款借记卡。

　　2.需前往不动产登记中心出具：家庭名下住房套数查询证明、房屋抵押情况查询凭证、调档确认的二手房网签合同。

　　3.以变更抵押登记的方式办理的，须向原贷款银行申请出具：《结清贷款承诺函》。

　　4.配偶或者直系亲属（父母）参与收入认定和贷款额度测算需提供：配偶或直系亲属（父母）参与收入认定的，需正常缴存住房公积金并提供缴存证明；主贷人的配偶正常在省直中心缴存或是现役军官有在部队正常缴存，可以参与贷款额度测算，需出具缴存证明。

　　5.其它材料：

　　①办理“商转公”组合贷款，另提供:月收入证明。

　　②借款申请人若为符合生育政策的多子女家庭，另提供子女的《出生医学证明》。