根据《关于进一步规范四川天府新区成都直管区收费管理的通知》

　　四川天府新区成都直管区物业服务等级政府指导价收费标准

　　注:集中供热水、供暖气以及业主专有部分空气调节采用集中式空调系统的，其设施设备运行与维护费不包含在上述标准中。

　　物业服务收费实行政府指导价的，建设单位应根据《备案表》核定的物业服务等级及最高收费标准，经过前期物业招标或协议选聘确定中标物业服务机构和物业服务等级及收费标准，确定的物业服务等级及收费标准在保障性住房和住房前期物业服务合同中约定。

　　物业服务收费实行市场调节价的，具体收费标准由建设单位或业主与物业服务机构在物业服务合同中约定。

　　来源，http://www.cdtf.gov.cn/gkml/sctfxqfzhjjyxj/xzgfxwj/1656212660531777536.shtml