2024南阳市本级保障性租赁住房公开配租公告

　　为加快南阳市中心城区保障性住房供应分配，切实有效解决保障性租赁住房(公共租赁住房)申请家庭的住房困难问题，根据《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市中心城区保障性租赁住房建设和使用管理办法的通知》(宛政办〔2022〕28号)及《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市公共租赁住房管理办法的通知》(宛政办〔2016〕62号)文件规定，决定对市本级186套保租房进行公开配租，现将有关事项公告如下：

　　一、房源基本信息

　　1、祥和乐园一期项目位于京达西巷以南、博望路以西。本次可分配的房源共计14套，户型：两室一厅、一室一厅，每月租金6元/㎡。(详见附件1)

　　2、祥和乐园二期项目位于京达西巷以南、博望路以西。本次可分配的房源共计9套，户型：两室一厅，每月租金6元/㎡。(详见附件1)

　　3、书林苑项目位于纬西路南侧、天冠大道以西。本次可分配的房源共计5套，户型：两室一厅，每月租金6元/㎡。(详见附件1)

　　4、西苑小区项目位于北京大道以东、麒麟路以南 。本次可分配的房源共计7套，户型：一室一厅，每月租金6元/㎡。(详见附件1)

　　5、航天小区项目位于312国道北侧、卧龙公安分局东侧。本次可分配的房源共计12套，户型：一室一厅，每月租金6元/㎡。(详见附件1)

　　6、阳光海岸项目位于南都路以西、光武路以北。本次可分配的房源共计20套，户型：两室一厅、一室一厅，每月租金12元/㎡。(详见附件1)

　　7、卓越漫香湖项目位于仲景路以西、信臣路以北 。本次可分配的房源共计7套，户型：两室一厅，每月租金8元/㎡。(详见附件1)

　　8、福湾小区项目位于长江路以北、东外环路以西。本次可分配的房源共计2套，户型：一室一厅，每月租金6元/㎡。(详见附件1)

　　9、泊寓一号项目位于独山大道南段市特殊教育学校西南侧。本次可分配的房源共计77套，户型：两室一厅、一室一厅，每月租金7元/㎡。(详见附件1)

　　10、传世温泉小区项目位于经十路以东、雪枫路以北。本次可分配的房源共计33套，户型：一室一厅，每月租金6元/㎡。(详见附件1)

　　二、分配原则

　　按照“公开、公平、公正”的原则，采取在“爱南阳”APP保障房系统中“以房找人”随机摇号方式进行配租。

　　三、报名方式

　　1、报名范围及要求：2024年8月15日8:00前已取得市本级保租房(公租房)承租资格并进入轮候库内的保障对象。申请家庭可根据此次筹集公布的房源情况，根据家庭工作生活便利的原则，自愿参加配租报名，仅可报名一个小区，申请登记一种保租房(公租房)户型。两人及两人以下轮候家庭，仅可报名参加一居室房源配租;单亲家庭父母与子女不同性别且子女大于8周岁的，可不受此限制报名参加两居室以上房源配租，且只能申请承租一套保租房(公租房)，请慎重选择小区及户型，报名截止后不得再行变更。保障性住房资格申请人应在规定时间内进行报名登记，超过规定期限不予受理。

　　2、报名方式：本次配租采取线上报名的方式，在南阳市行政审批和政务信息管理局“爱南阳”APP中搜索点击“保障性住房”，完成实名认证，点击“立刻报名”，慎重选择小区后，点击“确定报名”(具体操作步骤详见附件2)。如不能正常使用智能手机者，可在报名时间内，由亲友代为操作报名，或前往张衡路市不动产中心1308室由工作人员代为登记报名。

　　3、报名时间：2024年8月16日8时至2024年8月26 日18时。

　　4、优先保障对象：市政府引进的特殊人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭和享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，中心城区户籍，在中心城区无住房以及家庭人均住房在15平方米以下的城镇低收入家庭。，可以优先安排保障性租赁住房。(提交优先保障证明文件可在线上报名后，在报名期限内携带证明材料至张衡路南阳市不动产中心1304室进行登记)

　　四、租金、管理费用标准及缴纳方式

　　1、房屋租金：按照宛发改收费【2023】52号，月租金6-12元/平方米，按年度缴纳。(详见附件1)

　　2、履约保证金：为进一步强化保障性租赁住房后续管理，完善对承租人在入住、使用、退出各环节的日常监管，遏制恶意欠费、破坏房屋设施、违规转租转借等行为，由南阳市房产中心向住户收取1000元/户的履约保证金，如退房时经检查房屋设施完好、无违规行为，履约保证金原数退还。

　　五、特别提醒

　　1、为保证保租房(公租房)资源充分高效发挥保障作用，建议申请人对房源进行现场考察，认真慎重考虑后报名，如报名后参加选房但拒绝选定住房的、拒绝在规定时间内签订租赁合同的，或在签订租赁合同后30日内未按规定办理入住手续的，取消其保障资格，5年内不得再次申请。

　　2、保租房(公租房)分配采用南阳市行政审批和政务信息管理局“爱南阳”APP公开摇号的方式，公开、公正、公平进行分配，未委托其他中介和个人;保租房(公租房)资格申请、项目登记、选房配租不收任何费用;在租赁合同签订后，除租金、押金等合同约定的费用，不收取其他费用;保租房(公租房)“只租不售”，任何告知可通过运作购买、租赁保租房(公租房)并收取费用的，均涉嫌诈骗;请勿相信任何中介或个人对保租房(公租房)进行的虚假宣传。

　　咨询电话：0377-62262880

　　附件1：保障性租住房房源信息表（186套）.pdf

　　附件2：“爱南阳”APP保障房系统操作步骤.pdf