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买了杭州共有产权房会影响商品房购房资格吗?

更新时间:2023-02-01 16:42:23作者:佚名

买了杭州共有产权房会影响商品房购房资格吗?

  买了杭州共有产权房会影响商品房购房资格吗?

  会的。共有产权保障住房购房家庭在按规定由代持机构回购其份额前,或在其增购政府份额取得完全产权前,不得通过购买方式获得其他房产。

  共有产权保障住房土地使用年限为70年,其中划拨土地共有产权保障住房购房家庭增购政府份额后,划拨土地权利性质调整为出让,出让年限为70年,自非税收入票据填发之日起计算。

  共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的,可向代持机构提出一次性增购政府份额的申请,增购后住房性质转为商品住房,划拨土地权利性质调整为出让。取得不动产权证满10年后,方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

本文标签: 住房  产权  份额  性质  土地  

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