1，商品住房购房契税申请人要求

　　《商品房买卖合同》网签时间为 2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)的购房契税补贴申请人，须为自然人;

　　《商品房买卖合同》网签时间为 2023 年8月1日(含)之后的购房契税补贴申请人，可以为自然人、企业法人或其他组织。

　　以企业法人或其他组织作为申请人的，企业法人或其他组织应出具委托书，委托相关自然人办理申报手续。

　　二孩及以上子女家庭申请购房契税补贴前，首先要向镇江市下辖的卫健委审核通过获得家庭码。申请人可按照本细则《家庭码申报说明》申报家庭码(附件1)。

　　2，商办用房购房契税申请人要求

　　《商品房买卖合同》网签时间为2023年8月1日(含)之后的购房契税补贴申请人，可以为自然人、企业法人或其他组织。以企业法人或其他组织作为申请人的，企业法人或其他组织应出具委托书，委托相关自然人办理申报手续。

　　3，补贴标准

　　1，个人(自然人)购买首套商品住房(含二手房)，给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

　　2，个人(自然人、企业法人或其他组织)购买首套 144 平方米(含)以上商品住房(不含二手房)，给予契税缴纳份额 100%的一次性购房契税补贴

　　3，个人(自然人、企业法人或其他组织)购买首套 144 平方米以下商品住房(不含二手房),给予契税缴纳份额 80%的一次性购房契税补贴。

　　4，二孩及以上子女家庭购买商品住房 (不含二手房 )，享受契税缴纳份额 100%的次性购房契税补贴。

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