2023珠海公租房申请攻略

　　一、申请条件

　　申请公共租赁住房，申请人可根据家庭情况，选择下列其中一种类型进行申请。（不能同时申请两种或以上）

　　1.本市户籍的应保尽保低收入家庭

　　2.本市户籍的其他低收入家庭

　　3.本市户籍的住房困难家庭

　　4.本市户籍的新就业职工

　　5.专业人才

　　6.外来务工人员

　　具体详情：

　　二、申请材料

　　1、低收入住房困难家庭

　　申请人将准备齐全的资料提交到所属的镇人民政府、街道办事处。如实填写《珠海市公共租赁住房保障申请登记表》，申请租赁住房补贴、实物配租或续租必须提供以下材料：

　　1.申请人及共同申请人的身份证、户口本复印件（原件备查）；共同申请人为非本市户籍人口（属本市受理地以外的其他辖区户籍的不需要提供居住证）需提供受理地居住证复印件（原件备查）；

　　2.申请人与共同申请人均应提交由所在单位出具的申请之日前连续十二个月的收入证明、工作单位所在地地税部门出具的申请日之前连续十二个月的纳税申报额清单及社会保险扣除记录清单。无工作单位或失业的，由地税部门出具无纳税申报和社会保险扣缴证明；

　　3.无工作单位或失业的，需提供申请日前人力资源和社会保障部门出具有效期内的就业创业证或就业失业登记证、岗位推荐情况及连续十二个月社会保险缴费记录清单；

　　4.领取最低生活保障金的，提供民政部门出具的有效期内《最低生活保障金领取证》；

　　5.申请人或共同申请人已达退休年龄并领取养老金的，应提交社会保险经办机构出具的领取养老金证明资料。无养老金的，由社会保险经办机构出具无领取养老金证明资料（备注：家庭收入包括申请人和共同申请人扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保险和住房公积金支出后的工薪收入、经营性净收入等。按照国家规定优抚对象依法享受的抚恤金、补助金、优待金和护理费等待遇；计划生育奖励与扶助金、教育奖（助）学金、见义勇为等奖励性补助；给予独生子女死亡或伤残家庭的特别扶助金等，在准入审核中不计入家庭收入）；

　　6.申请人或共同申请人为优抚对象、孤老病残人员、见义勇为人员的，需要提供民政部门及相关部门的认定材料。属重大疾病的，需提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断及住院等相关证明材料；

　　7.申请人及共同申请人需提交婚姻状况证明资料，已婚的需提供结婚证明；目前单身的需提供单身居民承诺书（离异的须提供离婚证、离婚协议书或法院判决（裁定）书复印件，子女归男方或女方抚养，但实际生活中是由女方或男方抚养的，需居委会调查清楚后开具证明；丧偶的须提供户籍所在地派出所或相关部门出具的证明）；

　　8.申请人（不得是共同申请人或其他人员）中国建设银行存折或建行储蓄卡号复印件。

　　2、其他低收入住房困难家庭

　　申请人将准备齐全的资料提交到所属的镇人民政府、街道办事处。如实填写《珠海市公共租赁住房保障申请登记表》，申请租赁住房补贴、实物配租或续租必须提供以下材料：

　　1.申请人及共同申请人的身份证、户口本复印件（原件备查）；共同申请人为非本市户籍人口（属本市受理地以外的其他辖区户籍的不需要提供居住证）需提供受理地居住证复印件（原件备查）；

　　2.申请人与共同申请人均应提交由所在单位出具的申请之日前连续十二个月的收入证明、工作单位所在地地税部门出具的申请日之前连续十二个月的纳税申报额清单及社会保险扣除记录清单。无工作单位或失业的，由地税部门出具无纳税申报和社会保险扣缴证明；

　　3.无工作单位或失业的，需提供申请日前人力资源和社会保障部门出具有效期内的就业创业证或就业失业登记证、岗位推荐情况及连续十二个月社会保险缴费记录清单；

　　4.领取最低生活保障金的，提供民政部门出具的有效期内《最低生活保障金领取证》；

　　5.申请人或共同申请人已达退休年龄并领取养老金的，应提交社会保险经办机构出具的领取养老金证明资料。无养老金的，由社会保险经办机构出具无领取养老金证明资料（备注：家庭收入包括申请人和共同申请人扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保险和住房公积金支出后的工薪收入、经营性净收入等。按照国家规定优抚对象依法享受的抚恤金、补助金、优待金和护理费等待遇；计划生育奖励与扶助金、教育奖（助）学金、见义勇为等奖励性补助；给予独生子女死亡或伤残家庭的特别扶助金等，在准入审核中不计入家庭收入）；

　　6.申请人或共同申请人为优抚对象、孤老病残人员、见义勇为人员的，需要提供民政部门及相关部门的认定材料。属重大疾病的，需提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断及住院等相关证明材料；

　　7.申请人及共同申请人需提交婚姻状况证明资料，已婚的需提供结婚证明；目前单身的需提供单身居民承诺书（离异的须提供离婚证、离婚协议书或法院判决（裁定）书复印件，子女归男方或女方抚养，但实际生活中是由女方或男方抚养的，需居委会调查清楚后开具证明；丧偶的须提供户籍所在地派出所或相关部门出具的证明）；

　　8.申请人（不得是共同申请人或其他人员）中国建设银行存折或建行储蓄卡号复印件。

　　3、住房困难家庭人群

　　申请人将准备齐全的资料提交到所属的镇人民政府、街道办事处。如实填写《珠海市公共租赁住房保障申请登记表》，申请公共租赁住房实物配租或续租必须提供以下材料：

　　1.申请人及共同申请人的身份证、户口本复印件（原件备查）；共同申请人为非本市户籍人口（属本市受理地以外的其他辖区户籍的不需要提供居住证）需提供受理地居住证复印件（原件备查）。

　　2.申请人及共同申请人需提交婚姻状况证明资料，已婚的需提供结婚证明；目前单身的需提供单身居民承诺书（离异的须提供离婚证、离婚协议书或法院判决（裁定）书复印件，子女归男方或女方抚养，但实际生活中是由女方或男方抚养的，需居委会调查清楚后开具证明；丧偶的须提供户籍所在地派出所或相关部门出具的证明）。

　　3.申请人或共同申请人为优抚对象、孤老病残人员、见义勇为人员的，需要提供民政部门及相关部门的认定材料。属重大疾病的，需提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断及住院等相关证明材料。

　　4、新就业职工人群

　　申请人将准备齐全的资料提交到所属的镇人民政府、街道办事处。如实填写《珠海市公共租赁住房保障申请登记表》，申请公共租赁住房实物配租或续租必须提供以下材料：

　　1.申请人及共同申请人的身份证、户口本复印件（原件备查）；

　　2.申请人与本市用人单位签订聘用为期1年以上的劳动合同复印件（原件备查）；

　　3.申请人中专以上学历证书及毕业证书复印件（原件备查）；

　　4.申请人或共同申请人为优抚对象、 孤老病残人员、 见义勇为人员的， 需要提供民政部门及相关部门的认定材料。属重大疾病的， 需提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断及住院等相关证明材料；

　　5.申请人及共同申请人需提交婚姻状况证明资料，已婚的需提供结婚证明；目前单身的需提供单身居民承诺书（离异的须提供离婚证、离婚协议书或法院判决（裁定）书复印件，子女归男方或女方抚养，但实际生活中是由女方或男方抚养的，需居委会调查清楚后开具证明；丧偶的须提供户籍所在地派出所或相关部门出具的证明）。

　　5、异地务工人群

　　申请人将准备齐全的资料提交到所属的镇人民政府、街道办事处。如实填写《珠海市公共租赁住房保障申请登记表》，申请公共租赁住房实物配租或续租必须提供以下材料：

　　1.申请人及共同申请人的身份证、户口本复印件（原件备查）；申请人的中专以上学历证书及毕业证书复印件（原件备查）；高级工职业资格证书复印件（原件备查）；珠海市企业技能人才一、二、三级评价证书（之一）的复印件（原件备查）；

　　2.申请人与本市用人单位签订聘用为期1年以上的劳动合同复印件（原件备查）及社保缴纳凭证。

　　3.申请人或共同申请人为优抚对象、孤老病残人员、见义勇为人员的，需要提供民政部门及相关部门的认定材料。属重大疾病的，需提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断及住院等相关证明材料；

　　4.申请人及共同申请人需提交婚姻状况证明资料，已婚的需提供结婚证明；目前单身的需提供单身居民承诺书（离异的须提供离婚证、离婚协议书或法院判决（裁定）书复印件，子女归男方或女方抚养，但实际生活中是由女方或男方抚养的，需居委会调查清楚后开具证明；丧偶的须提供户籍所在地派出所或相关部门出具的证明）。

　　6、专业人才人群

　　申请人将准备齐全的资料提交到所属的镇人民政府、街道办事处。如实填写《珠海市公共租赁住房保障申请登记表》，申请公共租赁住房实物配租或续租必须提供以下材料：

　　1.申请人及共同申请人的身份证、户口本复印件（原件备查）；

　　2.申请人与本市用人单位签订聘用为期1年以上的劳动合同复印件（原件备查）及1年以上社保缴纳凭证；

　　3.申请人中级以上专业技术职称或中级以上技师资格证书复印件（原件备查）、或者提供政府相关部门认定的高新技术企业（三高特企业：高端制造业、高新技术产业、高端服务业、特色海洋和农业）证明复印件（原件备查）和高级管理人员证明、或者提供由企业开具、相关部门认定的高级管理人员证明。

　　4.申请人或共同申请人为优抚对象、孤老病残人员、见义勇为人员的，需要提供民政部门及相关部门的认定材料。属重大疾病的，需提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断及住院等相关证明材料；

　　5.申请人及共同申请人需提交婚姻状况证明资料，已婚的需提供结婚证明；目前单身的需提供单身居民承诺书（离异的须提供离婚证、离婚协议书或法院判决（裁定）书复印件，子女归男方或女方抚养，但实际生活中是由女方或男方抚养的，需居委会调查清楚后开具证明；丧偶的须提供户籍所在地派出所或相关部门出具的证明）。

　　三、申请入口及流程

　　线上申请方式

　　通过“珠海市保障性住房管理台”( https://bzxzf.zhszjj.com/ )查看六种类别申请条件和所需材料，在网站上传资料，经“两级审核两级公示”获取公共租赁住房保障资格。

　　线下申请方式

　　1.申请人将准备齐全的资料提交到所属的镇人民政府、街道办事处。镇人民政府、街道办事处自收到申请人的材料10个工作日内通过入户调查、邻里访问等方式对申请人家庭、收入情况进行核查。符合申请条件的，在平台上公示，公示期限为7天，公示无异议后提交区住房保障主管部门审核。经审核或公示核实不符合申请条件的，应当将处理结果通知申请人，并说明理由。镇人民政府、街道办事处审核时间超过3个月的，应书面说明原因。

　　2.区住房保障主管部门收到申请人材料之日起15个工作日内，致函不动产登记中心、车管所等部门对申请人房产、车辆等情况进行核查，相关协助核查部门将于收到查询函之日起7个工作日内回复。经审核符合条件的，在平台上公示，公示期限为7天。对审核或公示核实不符合申请条件的，应当将处理结果告知申请人，并说明理由。区公示后确认的结果为最终审核意见。

　　四、公租房房源信息

　　目前珠海市公租房分布在香洲区、金湾区、斗门区、高新区。

　　其中香洲区的公租房项目为滨海花园、翠香路166号、九洲大道东1105号、矿新路北二巷、南屏沁园、前山新城、湾仔矿新街601号、香洲红旗街24号、香洲华子石鸡公山三街7号、香洲教育路34号、香洲路166号。

　　金湾区公租房项目为金鸿苑和鱼林公租房。

　　斗门区的公租房项目为长亨村57号、港霞东路306号、黄杨花园、美湾北小区44号、美湾北小区59号。

　　高新区的公租房项目为惠景海岸新寓、唐家人才公寓、港湾1号公馆。