不是毛坯房，而是精装房。

　　本方案所称的人才住房是指嘉福未来城人才住房(220套)，分布在2#楼、3#楼，户型为三居室、四居室，(其中：三居室110套，面积110㎡/套;四居室110套，面积133㎡/套)。房屋条件为精装修。按照《赣州市人才住房建设标准(试行)》及《县委人才工作领导小组会会议纪要》精神，商品住宅项目配建的人才住房按不低于1300元/㎡装修标准进行装修。遵照“公平公正、统一审核、先租后售、租售结合”的原则，面向全县符合条件的机关事业单位、企业等非教师类高端人才配租配售。

　　补充内容：

　　租金标准和销售价格

　　1.租金收取标准：经信丰县发改委《关于核定人才住房租金标准的批复》文件，嘉福未来城人才住房租金标准8元/月·㎡(不含物业费)收取，租金由个人、受益财政、用人企业(单位)分别按50%、25%、25%的比例负担。租赁期间，租金与物业服务费一并缴纳，物业服务费按所在小区物业合同约定的标准执行。

　　2.销售方式及价格：本次人才住房为可出售的房源，销售条件根据县人才政策确定。住房销售价格最高不超过申请购买时同地段、同品质商品房价格的80%，购买后5年内不得上市交易(从购房款付讫之日起计算)。