哪些人可以在西安公积金贷款

　　贷款对象：

　　个人连续足额缴存住房公积金十二个月（含）以上（具体期限以现行贷款政策规定为准），具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。

　　对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存明细合并计算。

　　职工购买的自住普通住房包括：

　　普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房等。

　　西安公积金贷款最新政策：

　　2020年1月1日起施行，有效期5年。原《西安市住房公积金贷款实施细则》（西房金发〔2014〕63号）废止。

　　西安住房公积金贷款细则最新版（2020版）

　　第一章 总 则

　　第一条为规范个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）业务管理，促进公积金贷款业务健康有序发展。根据《住房公积金管理条例》《西安市住房公积金管理条例》规定，结合本市住房公积金管理工作实际，制定本细则。

　　第二条 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向已正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房贷款。

　　职工购买的自住普通住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房等。

　　第三条西安住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）为西安地区住房公积金贷款的管理机构。

　　第四条公积金贷款由西安住房公积金管理委员会按有关规定指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）。公积金中心作为公积金贷款的债权人，委托商业银行作为贷款人向借款人发放购房贷款。

　　第五条 公积金贷款实行贷款担保的原则。

　　第二章 贷款对象和条件

　　第六条个人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上（具体期限以现行贷款政策规定为准），具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存明细合并计算。

　　第七条职工申请公积金贷款应同时具备以下条件：

　　（一）具有有效的身份证件；

　　（二）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（三）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；

　　（四）购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；

　　（五）同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；

　　（六）申请公积金贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息；

　　（七）法律、法规、规章规定的其他条件。

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