长安镇三限房地址：长安镇建安路新民社区

　　占地面积：16871.4㎡

　　容积率：1.0＜Ｒ≤3.2

　　售价：带装修均价最高41791元/㎡(购房者只出一半，折算下来相当于均价最高20896元/㎡)这是最高限价，最终售价大概率会比这个低。

　　预计首付：40-50万元

　　长安镇建安路新民社区地块(编号2021WR031)是东莞首宗三限房挂牌出让地块，占地面积16871.4㎡，容积率3.2，计容建筑面积约53988.48㎡，需配建3759㎡建面幼儿园。

　　出让文件显示，宗地为三限房(共有产权住房)项目，以70-80㎡两三房为主，实施基本装修交付。销售时符合三限房试点方案的承购人按总价的50%出资购买50%产权(此部分销售均价不能高于41791元/㎡)，另50%产权由政府指定代持机构有。

　　其中，出让文件中明确：宗地为三限房(共有产权住房)项目，以70-80㎡两三房为主，实施基本装修交付。销售时符合三限房试点方案的承购人按总价的50%出资购买50%产权(此部分销售均价不能高于41791元/㎡)，另50%产权由政府指定代持机构有。也就是说，购房者只需出资50%就能买房，购买单价不超过20896元/㎡。