福州保税港国利集团有限公司保租房公开招租指南

　　2024年8月15日，福州保税港国利集团发布保障性租赁住房招租公告，对福州经济技术开发区保障性租赁住房项目一期455套住宅，自15日起面向社会公开招租。

　　▶房源情况：

　　根据公告租赁物为住宅型租赁住房，本次公开对外招租455套。分别位于马尾老城区阳光城翡丽公园（12套）、快安龙津新苑（121套）以及亭江三盛雅居乐·璞悦长滩（322套）。

　　其中，翡丽公园户型60~135平方米，毛坯房租金700~1000元/月，装修房1550~2600元/月。龙津新苑户型45~125平方米，毛坯房租金400~900元/月，装修房950~2300元/月。璞悦长滩户型均为75平方米，毛坯房租金400~550元/月，装修房1050~1250元/月。

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　　▶招租对象：

　　本次招租面向市场，优先供给新市民、青年人等住房困难群体。每个意向承租人只能选择租赁一套住宅，确认租赁物招租情况，并前往现场看房后，需缴交承租保证金（2000元/套）至公司指定账户。本次房源不同小区、不同楼层及户型租金价格不一。其中毛坯房最低400元/月，最高1000元/月；装修房最低950元/月，最高2600元/月。第一年月租金按标准计收，此后每2年递增3%至租期结束（租期最高不超过5年）。

　　▶招租租金及递增方式和保证金等：

　　1.招租租金及递增方式：不同小区、不同楼层及户型价格不一，详见《招租明细表》。第一年月租金按《招租明细表》标准计收，此后每2年递增3%至租期结束。

　　2.租赁保证金及租金支付方式：

　　（1）毛坯房：采取预缴制，先支付后使用。保证金金额为首年4个月租金，首期租金与租赁保证金于签订合同日转账支付，此后按季支付，于每季度最后一个月的25日前转账支付下季度租金。

　　（2）装修房：采取预缴制，先支付后使用。保证金金额为首年2个月租金，首期租金与租赁保证金于签订合同日转账支付，此后按月支付，于每个月25日前转账支付次月租金。

　　3.免租期：装修房不享有免租期；承租毛坯房的，租期在一年以上三年（不含三年）以下的，给予一个月免租装修期，租期在三年及以上的，给予三个月免租装修期。

　　4.水电气费及物业费等相关费用，由承租人自行承担。

　　▶报名方式：

　　1.报名时间：自2024年8月15日起

　　2.报名地址：福州市马尾区罗星东路2-1号综合大楼10层

　　3.报名联系人：陈女士0591-28327701、邓女士0591-28327759

　　 杨女士0591-28327002、唐女士0591-88029953

　　 （工作日8:30-12:00,15:00-17:00可咨询、看房）