佛山旧的房产证需要换吗？

　　答：不用。原来已经颁发的房产证等并不作废，仍然有效。只要不动产权没有发生变更或交易，就不需换发新的《不动产权证书》，即“不变不换”。

　　PS：2015年12月，我市已全面实施不动产统一登记，不再单独颁发房产证或者土地使用权证！现在买房拿到的是不动产权证书！

　　扩展资料：

　　什么是不动产登记簿?和不动产权证书一样吗?

　　两者是不一样的哟!根据《物权法》规定，不动产登记簿是记载不动产的权利状况并由登记机关保存的簿册，是证明不动产物权归属和内容的根据。而不动产权证书是登记颁发给不动产权利人的证书或文件，是不动产权利人享有不动产物权的证明。

　　不动产权证书由权利人持有，而不动产登记簿由登记机构统一保管。不动产权证书只能证明当前的权利归属，而不动产登记簿不仅能证明当前的权利情况，还能证明权利变动的过程。