2022年温州经开区第三批配售人才住房选房认购流程

　　(一)名单确定。

　　符合配售资格条件的申购人须在7月21日17：00时前，登录“温州人才云服务平台”(网址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/)，点击“申报事项”—“人才住房配售”—“资格申请”—“参加摇号确认”，确认是否参加摇号选房。

　　(二)摇号直播。

　　摇号直播时间在7月26日上午9:00开始。在摇号直播前，浙江省温州市瓯江公证处对确认参加摇号选房的人才名单，在“瓯江公证”微信公众号和“浙江省温州市瓯江公证处”官方网站(网址http://www.wzdngz.com/)上公示24小时。浙江省温州市瓯江公证处进行公证线上摇号直播并全程录像，以备查询。申购人搜索并关注“瓯江公证”微信公众号，点击“经开人才”-“摇号直播”观看全过程。

　　摇号直播按人才层次类别从高到低顺序进行公开摇号，分三个批次进行。第一批次为D类人才，第二批次为E类人才，第三批次为全日制本科生等其他(F1类)人才。同批次人才先摇取选房顺序号，摇号选房采用“组式”方式进行，每次1人一组。摇号结果及选房“组式”将以短信方式发送到申购人的手机号码上，并在“瓯江公证”微信公众号和“浙江省温州市瓯江公证处”官方网站(网址http://www.wzdngz.com/)上进行公示。

　　因停电、电脑卡顿、死机造成摇号中止的，当批次的数据不计入正常结果，前批次数据作为正常结果，当批次及剩余的数据等待电脑恢复正常运行后继续摇号。

　　(三)在线选房。

　　在线选房分为测试选房和正式选房2个场次。申购人凭确认的手机号登录“瓯江公证”微信公众号进行在线选房(注：申购人申报时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上认购活动唯一有效沟通凭证)。

　　1、测试选房场。

　　选房测试时间为7月26日(15：00-17:30、18:30-21:00)。选房测试场为正式选房场前进行的模拟测试，为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通等功能，方便申购人提前熟悉选房操作流程。模拟认购成功不作为最终认购成功的结果，最终认购结果以正式选房认购所选为准。

　　申购人在规定的测试时间内通过“瓯江公证”微信公众号，点击“经开人才”-“在线选房”开展模拟选房。为在正式选房时提高准确率和加快速度，申购人在选房测试场可提前将意向房源放入收藏夹(最多收藏20套)。例如：选房测试场收藏的房源号2-202，正式选房场可直接点击收藏房源查阅是否已售，如果收藏的房源未被他人认购可直接点击该房源认购，如果收藏的房源已被他人认购请重新选择其他房源。

　　2、正式选房场。

　　正式选房时间在7月27日下午13:30开始。申购人通过“瓯江公证”微信公众号，点击“经开人才”-“在线选房”进行正式选房。根据公证摇号产生名单的“组式”先后顺序确定选房顺序，进行“组式”选房，以实际人数进入选房系统。

　　第一批次各组于13:30正式开始线上选房，再由后续批次开始线上选房。每组选房时间为2分钟。第一批次和后续批次的每一组统一按照摇号中签名单顺序“组式”选房，每一组间隔2分钟依次进入选房系统。在本组选房时间内未成功选房的申购人，系统将自动延后到下一组(不保留选房优先权)，将与下一组申购人同时选房，先选先得，以此类推至本次选房结束(同一套房源最多锁定3次，每次不超过30秒)。在线选房系统关闭时间为最后一组申购人进入系统后20分钟。

　　3、认购房源。

　　申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源认购。若申购人未在规定时间(正式选房开始至在线选房系统关闭)内登录选房系统，或者申购人登录选房系统但未选定房源的，均视为自动放弃本次选房资格。

　　(四)签订合同

　　申购人应凭“成功认购”短信、本人身份证原件和复印件等资料，在认购后一个月内到认购项目售楼处(新城旭辉未来海岸营销中心)签订《购买人才住房承诺书》、《浙江省商品房买卖合同》和补充协议，并按合同规定缴纳房款。申购人选房后逾期不签订承诺书、商品房买卖合同及补充协议或不按合同规定缴纳房款的，视为自愿放弃本次申购资格，且三年内不得再次申请。

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