为拉动社会消费持续增长，更好地满足群众的合理住房需求，促进我区房地产市场健康稳定发展和良性循环，决定于2022年8月13日—14日，铜山万达广场1号门中庭举办2022中国·徐州铜山商品房展销会，并对购买铜山区、徐州高新区新建商品住宅实行短期补贴。

　　一、 实施范围

　　铜山区、徐州高新区范围内。

　　二、 补贴对象

　　家庭购买新建商品住宅(不含定销商品房，下同)。

　　三、 补贴比例

　　8月13日—8月28日期间，购买新建商品住宅的，按商品住房合同价款(不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施)的2%补贴。以上补贴已包含市住建局、市财政局发布的《徐州市区购房补贴实施办法(暂行)》1%补贴。

　　四、 补贴范围

　　自商品房展销会开幕之日起16日期间购买，以商品住房销售合同首次网签备案时间为准。发文日期之前已网签备案的合同取消后、改签再次销售的，不在补贴范围。

　　五、 发放办法

　　各房地产开发企业与购房人签订商品住房买卖合同并支付全款(含贷款)后，对符合条件的由开发企业将补贴款直接返还购房人。开发企业凭已备案商品住房销售合同、商品住房销售发票、购房人已领取补贴确认表、月度商品住房销售明细汇总表等到区住建局申请结算。区住建局审核后向区财政局申请拨付资金(预售商品房购房补贴按商品房预售款管理，拨付到开发企业商品房资金监管账户，开发企业按规定支取)。补贴资金结算时间为2022年8月至2023年2月每月25日前。补贴资金结算后，区住建局通知商品住房合同备案部门将该批商品住房锁定，不得再重复申请或发放购房补贴。对已发放购房补贴资金的商品住宅需要取消销售合同的，由购房人、开发企业分别将该套商品住房补贴按原路径退回。各房地产企业和购房者不得弄虚作假，一经发现，按规定降低房地产开发企业信用等级或记入信用评价。

　　六、 申请资料

　　1.月度商品住房销售明细汇总表;

　　2.身份证明;

　　3.已备案商品住房销售合同复印件;

　　4.商品房销售发票复印件;

　　5购房人已领取补贴确认表。

　　七、 资金来源

　　购房补贴资金按照现行财政体制由区财政局和徐州高新区财政局分担。补贴办法由铜山区财政局、铜山区住房和城乡建设局负责解释。