根据《南宁市公共租赁住房保障办法》（南宁市人民政府令7号）和《南宁市住房和城乡建设局 南宁城市建设投资集团有限责任公司关于调整南宁市高坡岭人才公寓分配方案的通知》（南住建〔2020〕492号）等有关规定，现就做好南宁市高坡岭人才公寓其他人才房2022年第四批次报名选房分配有关事项通告如下:

　　一、房源情况

　　本次报名选房房源为高坡岭人才公寓其他人才房85套，其中：单间配套35套，一房一厅43套，二房一厅7套，地址为：南宁市青秀区高坡岭路20号。

　　二、报名条件

　　符合以下条件之一的家庭和个人可以报名选房：

　　（一）取得南宁市公共租赁住房保障资格尚未实物配租的普通高校全日制本科及以上学历（含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的全日制本科及以上学历）毕业生家庭和个人。

　　（二）已获得除高坡岭人才公寓其他人才房以外公共租赁住房实物配租的普通高校全日制本科及以上学历（含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的全日制本科及以上学历）毕业生家庭和个人。

　　三、报名时间

　　2022年11月10日00:00时至2022年11月14日24:00时。

　　四、报名方式

　　本次报名方式为线上报名，不设线下报名。报名人员通过“南宁住建”、“邕有家”微信公众号等网络平台进行用户注册后，按相应操作流程报名。

　　申请人需上传毕业证、中国高等教育学生信息网（下称“学信网”）有效期内的《教育部学籍在线验证报告》或《教育部学历证书电子注册备案表》，并填写毕业证编号、学信网有效期内的《教育部学籍在线验证报告》或《教育部学历证书电子注册备案表》的在线验证码、毕业时间以及报名系统上其他要求填写的信息。

　　咨询电话：0771-3381143、3381531

　　五、学历审核方式

　　审核部门根据申请人提供的学信网学历在线验证码登录学信网进行验证，学历审核以学信网验证结果为准。

　　2001年以前毕业的普通高校全日制本科及以上学历的申请人在学信网上无法获取《教育部学籍在线验证报告》或《教育部学历证书电子注册备案表》的，申请人应及时向学信网申请学历认证并在报名截止之日起两个月内将认证结果提供给高坡岭人才公寓学历审核部门。

　　六、配租原则

　　（一）配租顺序确定规则

　　符合报名条件的人员按照学历高低确定配租顺序，学历高者优先入围，优先选房；学历相同的，按照公共租赁住房保障资格核准顺序确定配租顺序。

　　（二）配租户型标准

　　报名人员可以申请配租一套60平方米以下的高坡岭人才公寓其他人才房，租金按同类地段公共租赁住房租金标准交纳。配租户型标准按以下情形确定：

　　1.符合以下条件的，可申请配租单间配套户型:

　　主申请人为普通院校的全日制大学本科学历，实物配租保障人口为1人或1人以上的。

　　2.符合以下条件之一的，可申请配租一房一厅或单间配套户型:

　　（1）主申请人为硕士研究生学历或一流大学建设高校的全日制大学本科学历的，实物配租保障人口为1人或1人以上的；

　　（2）主申请人为普通院校的全日制大学本科学历，报名选房当月前在本市城市规划区范围内累计缴纳基本养老保险满1年或是大学本科毕业年限满3年，实物配租保障人口为1人或1人以上的；

　　（3）主申请人为普通院校的全日制大学本科学历，实物配租保障人口为2人或2人以上的。

　　3.符合以下条件之一的，可申请配租二房一厅或一房一厅或单间配套户型:

　　（1）主申请人为博士研究生学历的，实物配租保障人口为1人或1人以上的；

　　（2）主申请人为硕士研究生学历，实物配租保障人口为2人或2人以上的；

　　（3）主申请人夫妻双方均为一流大学建设高校的全日制大学本科学历，实物配租保障人口为2人或2人以上的；

　　（4）主申请人为普通院校的全日制大学本科学历，报名选房当月前在本市城市规划区范围内累计缴纳基本养老保险满1年或是大学本科毕业年限满3年，实物配租保障人口为2人或2人以上的；

　　（5）主申请人为普通院校的全日制大学本科学历，实物配租保障人口为3人或3人以上。

　　（三）一流大学建设高校指的是《教育部 财政部 国家发展改革委关于公布世界一流大学和一流学科建设高校及建设学科名单的通知》（教研函〔2017〕2号）附件1 “双一流”建设高校名单中“一、一流大学建设高校42所”中的高校，具体名单详见本通告附件。

　　七、配租程序

　　（一）确定选房资格名单和顺序

　　报名时间截止后，市住房保障部门根据报名人员申请的户型以及配租顺序确定规则，按照报名户数与供应房源数量1:1的比例生成选房资格名单和顺序；如报名人数低于房源供应数量的，报名人员全部入围。

　　选房资格名单和顺序生成后在市住房保障部门网络平台公示5日，公示期满无异议或者异议不成立的，选房资格名单和顺序确定。

　　（二）选房分配

　　选房资格名单和顺序确定后，由住房保障部门通过“南宁住建”、“邕有家”微信公众号发布通告、手机短信等形式通知获得选房资格人员参加线上选房。

　　（三）租赁合同签订

　　高坡岭人才公寓租赁合同由高坡岭人才公寓主申请人签订，租赁合同期限为公共租赁住房保障资格有效期剩余期限，最长不超过3年。

　　未取得实物配租的选房人员抽选房号后，应当自选房之日起10日内与运营管理单位南宁城市建设投资集团有限责任公司（下称“城投公司”）签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金。

　　原已获得公共租赁住房实物配租的选房人员抽选房号后，应当将原承租的公共租赁住房退回城投公司，并在自选房之日起10日内与城投公司签订新抽选房号的租赁合同并缴纳住房租赁保证金。

　　2001年以前毕业的普通高校全日制本科及以上学历，在学信网上无法获取《教育部学籍在线验证报告》或《教育部学历证书电子注册备案表》由申请人自行通过学信网申请学历认证的，申请人需在报名截止之日起两个月内将认证结果提供给高坡岭人才公寓学历审核部门。

　　经审核符合条件后，方可签订高坡岭人才公寓租赁合同，若学历不符合条件或逾期未反馈学历认证结果，则取消其本次报名及选房资格。

　　（四）办理入住手续

　　选房人员应当自签订合同之日起15日内与小区物业服务单位签订物业服务合同及办理入住手续。

　　八、相关责任

　　选房人员抽选房号后放弃租赁权、未按时签订租赁合同或未按时办理入住手续的，均视为自动放弃实物配租，住房保障部门予以取消其保障资格，并限定自抽选房号之日起二年内不得申请公共租赁住房保障。

　　承租高坡岭人才公寓其他人才房后，拥有全日制本科及以上学历人才均退出保障的，申请家庭需退出所承租的高坡岭人才公寓其他人才房。

　　九、其他事项

　　（一）网络平台

　　1.市住建部门政务网：http://zjj.nanning.gov.cn；

　　2.搜索并关注“南宁住建”、“邕有家”微信公众号

　　高坡岭人才公寓其他人才房分配及公共租赁住房保障有关政策、通告、公示、信息等均会在以上网站和微信公众号发布，报名选房分配功能设在“南宁住建”、“邕有家”微信公众号。

　　（二）用户注册

　　报名人员应当按要求进行用户注册并完善个人信息，在报名选房前详细阅读本通告内容，遵守本通告相关规定。

　　（三）在线验证码及学历认证操作提示

　　1.《教育部学籍在线验证报告》或《教育部学历证书电子注册备案表》、学历在线验证码获取：

　　登录学信网，点击“学信档案”，进入“进入学信档案”后点击“在线验证报告”的“查看”。

　　2.学历认证：

　　登录学信网，点击“出国教育背景服务”，然后点击“网上申请”，进入“点击进入网上申请系统”，有学信网账号的，直接登录；没有学信网账号的，点击“注册”，然后按操作规程操作。

　　3.学信网址：https://www.chsi.com.cn

　　附件：一流大学建设高校名单

　　北京大学、中国人民大学、清华大学、北京航空航天大学、北京理工大学、中国农业大学、北京师范大学、中央民族大学、南开大学、天津大学、大连理工大学、吉林大学、哈尔滨工业大学、复旦大学、同济大学、上海交通大学、华东师范大学、南京大学、东南大学、浙江大学、中国科学技术大学、厦门大学、山东大学、中国海洋大学、武汉大学、华中科技大学、中南大学、中山大学、华南理工大学、四川大学、重庆大学、电子科技大学、西安交通大学、西北工业大学、兰州大学、国防科技大学、东北大学、郑州大学、湖南大学、云南大学、西北农林科技大学、新疆大学

南宁市住房和城乡建设局

2022年11月8日