茂名住宅租赁登记备案一览

　　条件

　　(一)、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式。

　　(二)、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致。

　　(三)、不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

　　材料

　　1、房屋租赁合同(复印件)

　　2、双方当事人身份证明(复印件)

　　3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(复印件)

　　4、委托书及同意出租证明

　　5、双方当事人身份证明

　　流程

　　一、网上办理流程

　　网上办理入口：点此进入

　　1、申请。承租双方均可在线发起备案申请(可邮寄材料)。

　　2、填写备案信息。出租人填写备案信息且提供相应材料电子版，并经承租双方在线签名确认。

　　3、受理。线上受理申请资料。

　　4、审核备案信息及提交材料是否符合备案要求;如不符合要求的，进行退件，并告知当事人。

　　5、审批无误后，审批通过。

　　6、办结。经审批，符合办理房屋租赁登记备案条件的，打印《房屋租赁登记备案证明》，加盖房屋租赁登记备案专用章,《房屋租赁登记备案证明》如遗失，可带上身份证或公司证件，到茂名市住房建设事务中心办理补发。

　　7、送达。根据信息提示，当事人按约定的方式前往办事大厅领取或通过邮递的方式收取资料。

　　二、线下办理流程

　　1、租赁双方当事人到政务服务中心申请办理租赁登记备案。

　　2、工作人员审核提交的材料是否齐全。

　　3、材料齐全，受理备案。

　　4、办理税务登记。

　　5、辖区工作人员上门核查。

　　6、符合出租条件的，录入系统办理房屋租赁登记备案。

　　7、打印《房屋租赁登记备案证明》。

　　8、立卷归档。

　　办理时间及地点

　　1、本市级

　　茂名市住房和城乡建设局行政服务中心窗口(东区)

　　办理地点：茂名市茂南区油城十路6号大院(油城十路中段南侧)金源盛世1号楼东区二楼10-20号综合服务窗口

　　办公电话：0668-2896219

　　办公时间：周一至周五，上午8：30-12：00，下午2：30-5：30(节假日除外)

　　位置指引：坐206、8、9、207、13、16公交车公安大厦站下车，向正方向出发。

　　2、电白区

　　电白区公共服务中心综合受理窗口

　　办理地点：茂名市电白区水东镇迎宾大道138号电白区公共服务中心6楼投资建设类综合窗口

　　办公电话：0668-5219696

　　办公时间：工作日上午 8:30—12:00, 下午14:30—17:30( 法定节假日除外)。

　　位置指引：可乘坐2、128、313路公共汽车，到区行政服务中心站下车

　　3、高州市

　　高州市行政服务中心综合服务窗口

　　办理地点：高州市挂榜路188号高州市公共服务中心二楼综合窗口51至56窗口

　　办公电话：0668-6882713

　　办公时间：正常工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日除外

　　位置指引：经过站点公交：2路(社保局)，9路(社保局)在行政服务中心站下

　　4、信宜市

　　信宜市公共服务中心综合服务窗口

　　办理地点：信宜市迎宾大道玉都公园西侧公共服务中心大楼二楼15号——24号综合服务窗口(通用窗口)

　　办公电话：0668-8825208

　　办公时间：星期一至星期五，上午8：30-12：00，下午14：30-17：30，(节假日除外)

　　位置指引：乘坐5路公交车，在玉都公园站下车，往西步行大约50米，即可到达信宜公共服务中心。

　　办理时限：1个工作日