南京瑜憬尚府人才房购房人按揭贷款准入条件如下:

　　(1) 借款人年龄要求60周岁以下，借款人年龄+贷款年限不超70年(贷款最长期限30年);

　　(2) 征信禁止要求：近两年内连续逾期超过3次，逾期次数累计超过6次;

　　(3) 收入负债比：房贷收入负债比不超过50%，房贷加其他家庭支出，合计收入负债比不超过55%;

　　(4) 首付成数

　　①名下无房无贷首次购买住房，首付30%

　　②名下有1套房或者有已结清房贷记录，首付30%

　　③名下有未结清房贷，首付40%