泰州市一体化登记平台申请流程

　　个人用户手机端网上申请主要提供个人用户在线办理不动产登记业务申请。支持存量房买卖转移、存量房买卖转移交易一并申请、商品房买卖转移流程的网上申请、档案查询和进度查询等查询业务。

　　1系统登录

　　【第一步】个人用户通过输入手机号，点击【获取验证码】后输入验证码登录系统。登录信息为该用户在泰州市“互联网+不动产登记”一体化平台注册成功的用户信息。

　　2在线申请

　　2.1个人存量房交易一并申请流程

　　2.1.1卖方申请

　　【第一步】进入办事大厅，点击【网上申请】。

　　【第二步】阅读申请须知，点击【开始申请】，选择【我要过户】。

　　【第三步】点击【存量房转移（个人、交易一并申请）】，进入该流程，选择需要办理业务的产权证，点击【下一步】。

　　【第四步】填写问询笔录，根据实际情况选择房产共有方式，勾选申请人承诺，点击【下一步】。

　　【第五步】进入信息校验界面，点击【详细信息】可以下拉展示房屋的详细信息，输入必填项，核对页面展示的信息，点击【下一步】。

　　 【第六步】进入【缴费纳税】界面，系统自动验证用户身份信息，并获取个人婚姻信息和家庭成员信息与名下的房屋套次信息，用户填写户籍之后，检查获取到的这些信息，可手动编辑修改，确认无误后点击【下一步】。

　　【第七步】进入【预约申请】界面，选择预约的登记中心、登记日期和时段， 确认领证信息。

　　【第八步】点击【下一步】进入【上传附件】界面，用户上传附件材料。

　　【第九步】点击【下一步】进入【提交申请】界面，发送信息给相关核验人， 提示【认证成功】，卖方成功提交申请。

　　2.1.2买方核验

　　【第一步】买方登陆系统后，点击【我的申请】，可查看申请或需要核验的记录。

　　【第二步】点击【我的申请】选中需要核验的申请，点击申请表后面的【查看】按钮即可查看申请信息。

　　【第三步】进入查看申请界面后，选中申请人信息标签页，点击买方核验状态后的【待核验】按钮进行流程核验。

　　【第四步】进入买方问询笔录界面，根据实际情况选择共有方式，勾选申请人承诺，点击【下一步】

　　【第五步】进入信息校验界面，界面中展示信息均为申请时填写的信息，确认信息准确无误后点击【下一步】，如有异议点击【核验不通过】。

　　【第六步】进入【缴费纳税】界面，系统自动验证用户身份信息，并获取个人婚姻信息和家庭成员信息与名下的房屋套次信息，用户填写户籍之后，检查获取到的这些信息，可手动编辑修改，确认无误后点击【下一步】。

　　【第七步】进入附件上传界面，买方上传附件材料。

　　【第八步】提交申请后提示“认证成功”即表示买方核验通过。至此完成个人存量房交易一并申请流程的线上申请。

　　3查询业务

　　3.1档案查询

　　【第一步】进入办事大厅，点击【档案查询】。

　　【第二步】进入档案查询界面，自动查询登录用户名下的所有市级和县级房产，产权信息分条展示，可点击查看详细信息。

　　【第三步】选中某条产权记录，界面会展示该产权的坐落、产权证号等信息。

　　【第四步】点击【不动产登记簿】，展示该产权的不动产登记资料查询结果证明。

　　3.2进度查询

　　【第一步】进入办事大厅，点击【进度查询】。

　　【第二步】选择办理区域，输入受理编号进行查询，查询结果展示该件办理的状态。