租金与租赁管理

　　一、配租房源以上传“青年安居”平台房源为准，对符合条件的采取先申请先得的原则。

　　二、自租赁期限生效之日起，租赁期限为一年，期满自动退出房源。逾期未退出的，将按同地段房屋市场价基准租金2倍计收并由江门市市区公房管理中心依法申请人民法院强制执行。如有意向租住公租房(不含本青年安居房源)的，可咨询当地住房和城乡建设部门。

　　三、申请人签订青年安居住房租赁合同生效之日起第一个月免收租金，第二个月起租金根据《江门市区公共租赁住房租金定价方案》规定的同地段房屋市场价基准租金标准50%计收。同时符合以下条件的，可在申请次月起全免租金，直到初次签订的租赁合同到期止。

　　(一)毕业2年内的全日制硕士和本科(含国、境外)毕业生[本地户籍申请人毕业后累计待业时间(以社会保险缴费记录为准)不超过12个月]。

　　(二)初次在我市机关事业单位、国有企业以外实现就业或自主创业(作为持证人领取营业执照，连续经营6个月并按规定纳税)。

　　(三)按规定入户并累计缴纳社会保险费满3个月。

　　四、申请人在入住青年安居住房后，按以下标准缴交相关费用：

　　(一)青年安居住房月租金 = 基准租金×计收比例50%

　　(二)物业服务费标准参照保障房标准计收、停车场收费标准参照保障房市场租金标准计收、电梯用电等费用分摊另行计收。