2020郑州金水区公租房第1期轮候供应方案

　　为切实有效解决我区中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业职工等家庭的住房困难，根据《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法（试行）的通知》（郑政〔2009〕51号）、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》（郑房〔2011〕136号）、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》（郑政文〔2012〕213号）、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》（郑政文〔2013〕113号）、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》（郑房规〔2013〕52号）、《关于进一步规范公共租赁住房供应、方案审批和后期管理使用管理工作的通知》（郑住保字〔2019〕32号）等文件精神，结合我区公共租赁住房建设情况，制定本方案。

　　一、供应原则

　　坚持公平、公正、公开原则。坚持按轮候排序依次选房，实行供应房源、轮候顺序、分配结果三公示制度，确保供应分配达到公平、公正、公开的要求。

　　二、供应对象

　　（一）往期放弃选房并复审合格的保障对象,号段为：05006767-05009230。

　　（二）已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并已备案的家庭，号段为：05009231-05010996。

　　三、供应房源

　　金水区本期轮候供应公租房房源共3个项目，康桥郎城一号院12号楼、亚新美好金苑1号楼、鸿宝园林玉兰苑B区（二期），共计734套房源，房源基本信息如下：

　　（一）康桥郎城一号院12号楼保障房项目

　　项目位置：金水区宏安路136号12号楼，套数：207套, 户型：一室一厅。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，目前已竣工验收备案，水、电、天然气、暖气设施完备，室内装修验收合格，具备入住条件。

　　（二）亚新美好金苑1号楼保障房项目

　　项目位置：金水区农业路172号，套数：351套, 户型：两室一厅。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，目前已竣工验收备案，水、电、天然气装修验收合格，室内装修验收合格，具备入住条件。

　　(三)鸿宝园林玉兰苑B区（二期）配建保障房项目

　　项目位置：鸿苑路69号，套数：176套, 户型：一室一厅、标准间。项目已取得《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，目前已竣工验收备案，水、电、天然气装修验收合格，室内装修验收合格，具备入住条件。（该项目房源为往期分配剩余房源）

　　 四、供应比例

　　（一）往期放弃配租人员与本期轮候房源供应比例

　　根据我区实际情况，对往期放弃配租人员204户供应房源分配，其中：符合条件的204户家庭拟分配204套，占本期轮候房源比例为204:734；

　　（二）家庭申请公租房房源供应比例

　　本次拟对公租房申请轮候05009231-05010996号段内符合条件的503户供应分配，其中：符合条件的503户家庭拟分配503套，占本期轮候房源比例为503:734；

　　五、 供应管理

　　对取得《资格证》的申请人发生以下情况之一的，视同放弃租赁资格，2年内不得再次申请：

　　（一）未在规定时间、地点参加选房的；

　　（二）参加选房但拒绝选定住房的；

　　（三）已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；

　　（四）签订租赁合同后放弃租房；

　　（五）其他放弃入围资格的情况。

　　六、 供应时间

　　方案备案后30日内实施

　　七、 选房地点

　　金水区农业路与南阳路交叉口物华豪悦大酒店

　　八、 实施单位

　　金水区保障性住房管理办公室

　　九、轮候程序

　　已取得《公共租赁住房租赁资格证》的轮候家庭在相应号段内，对已取得《公共租赁住房租赁资格证》按照资格证号顺序进行轮候分配。

　　十、选房程序

　　（一）发布公告

　　及时将本次供应房源的坐落位置、套数、户型等信息向社会公告。

　　（二）动态审核

　　在选房公示前，对往期放弃的保障对象及取得《公共租赁住房租赁资格证》的家庭，对其户籍、收入、住房情况及婚姻情况等进行审核。经审核符合条件的轮候分配；不符合条件的，予以退出。

　　(三)排序公示

　　通过动态审核的家庭进行排序公示。对往期放弃的保障对象及公共租赁住房家庭按照资格证号顺序进行公示。

　　（四）供应选房

　　1、申请公共租赁住房家庭选房程序

　　在公示期间无异议的，发放《选房通知书》，依据《公共租赁住房租赁资格证》顺序号，进行选房并当场签订《选房确认书》。轮候家庭在既定时间内不能到场或不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭及单位之后选房，仍不能选定住房的，视为自动放弃公租房租赁资格。

　　2、选房结果公示

　　选房工作结束后，区住房保障部门对辖区居民选房结果进行汇总并在郑州市政务服务网公示，广泛接受社会监督，公示期间按照有关规定执行。

　　金水区2020年第1期公共租赁住房轮候供应拟分配人员情况表