上海公积金贷款利率：

　　1、认定为首套住房贷款的，公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率;

　　2、认定为第二套改善型住房贷款的，公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

　　首套房：基准利率：五年期（含）以下2.75%，五年期以上3.25%

　　二套房：基准利率上浮10%

　　首付款比例：

　　1、对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。

　　2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。

　　3、申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求。

　　注：信息来源上海公积金官网