一套房首付：申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不少于购房总价的20%。国家另有规定的从其规定。

　　二套房首付：家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据本市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％，贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

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　　1、提前归还贷款，需提前5个有效工作日向贷款银行提出书面申请，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。

　　2、贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。

　　3、委托支取住房公积金及住房补贴归还贷款(各贷款银行负责办理)。

　　4、现金提前还款一年不得超过两次，每次还款金额不得低于5000元。