1、土壤：选择土层厚度达1米、排水良好的砂质壤土，PH值在4.5-6.5之间。2、雨量：年降雨量达1500毫米。3、阳光：光照不宜过强，也不宜过弱。4、温度：日均温需达到10度，最低不低于-10度，年平均温度最好控制在18-25度。5、地形：选择高海拔地区，空气湿度大，漫射光强，有利于茶树生长。

一、土壤

一般是土层厚度在1米以上且不含石灰石、排水良好的砂质土壤，有机质含量在1%-2%以上，透气性、透水性或蓄水性好，酸碱度PH值在4.5~6.5为宜。

二、雨量

雨量均匀，且年雨量不低于1500毫米。不足和过多都会有影响。

三、阳光

光照是茶树生存的首要条件，不能太强也不能太弱，对紫外线有特殊的喜好，所以高山上能出好茶。

四、温度

一是气温，二是地温，气温日平均需要10度，最低不得低于-10度。年平均温度为18度-25度。

五、地形

地形条件主要有海拔、坡地、坡向等，随着海拔的提高，气温和湿度有明显变化。在一定高度的山区，雨量丰富，云雾多，空气湿度大，光线强，有利于茶树的生育，但也不是越高越好，在1000米以上就会有冻害。一般来说，最好选择偏南坡。坡度不宜过大，一般要求不超过30度。