一、买新房中介费一般按照房产交易额进行收取。

1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;

2、超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;

3、超过100万元金额以上的按0.5%收取。

中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：

中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

二、如果是二手房的中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。