一、宅基地面积包括哪些

这种面积包含着它的空闲土地以及建筑在该土地上面的住宅，这些土地也都是归于集体所有，公民没有所有权限，但是有使用权限，宅基地一般情况下是不允许出售的，只允许转让，并且这种宅基地是没有房产证的。

二、建设宅基地的注意事项有哪些

1、如果家里在农村是有地方的，需要在该地方建筑宅基地，千万不能够非法建筑，比如说不能够在荒地或者是跟中农田的地方建造，如果发现的话属于违建，是需要强制性拆除的。

2、在建设宅基地的时候，一定要去相关的部门，找相关的人员上门来查看，是否能够建在此地，通常情况下，相关部门会对于宅基地进行分配，每一家每一户的宅基地都是非常的分明的，我们只能够在自己家的地盘建筑不能够影响到他人。

3、在建设这种房子的时候，避免靠近水源的区域，因为水源的区域是非常柔软的，不能够建房子，最后建在水源区域的地方很有可能会造成安全隐患，不仅如此，还会对水产生大量的污染影响周围的邻居使用。

4、自己建房子的时候，对于材料的选择也一定要做好质量的把关，建议还是选择专业的人员进行选购。