功能分区有商业区、居住区、工业区、仓储区、文教区、风景区、综合区、开发区等。

1、商业区：城市中市级或区级商业设施比较集中的地区。

2、居住区：不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城。

3、工业区：城市中工业企业比较集中的地区。

4、仓储区：城市中为储藏城市生活或生产资料而比较集中布置仓库、储料棚或储存场地的独立地区或地段。

5、文教区：城市中大专院校及科研机构比较集中的地区。

6、风景区：城市范围内自然景物、人文景物比较集中，以自然景物为主体，环境优美，具有一定规模，可供人们浏览、休息的地区。

7、综合区：城市中根据规划可以兼容多种不同使用功能的地区。

8、开发区：由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区。