不管是买普通住房，还是买公寓，我们都会很关心产权的问题。单身公寓产权一般是多少年呢？接下来，且听细细说来。

在国家规定的住房里，商品房的土地是70年产权，公寓，写字楼等的土地是50年产权。所以单身公寓的产权是50年。

注意，这里说的产权是土地产权，而不是房子，房子你买了就是你的，但是土地是国家的，到了土地使用权年限之后要重新购买使用权。但是这些年限是不影响住房的首付，利率，税费等的。

土地使用年限到期后：

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。