宜昌人才购买二手房公积金贷款条件：

　　贷款首付要求：

　　1．房龄≤20年的,首套首贷住房已交付总房价20%以上的房款;

　　2．20年＜房龄≤30年的，已交付了住房总房价60%以上的房款。

　　贷款期限：

　　贷款期限应同时满足以下条件：

　　（一）贷款期限不低于1年，不高于30年。

　　（二）贷款期限=国家规定退休年龄－主借款人实际年龄－1。

　　（三）贷款期限≤50－所购房屋房龄（当前年份－房屋建成年份）

　　办理流程：

　　（一）公积金贷款办理流程

　　（二）组合贷款办理流程