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2024-10-07
更新时间：2022-09-24 11:56:47作者：未知
2021年5月25日，省发展改革委和省住建厅联合发文公布了浙江省2021年未来社区创建名单。此次名单共计五大类、90个未来社区创建项目，其中 温州市有9个项目入选， 全省占比10%。
据悉，在前期试点创建经验基础上，今年浙江把未来社区建设理念和要求贯穿到城市有机更新全过程，加快推动从个案“试点”到面上推广，未来社区创建类型得到进一步丰富。
本次创建项目分为整合提升类、拆除重建类、拆改结合类、规划新建类和全域类五大类，其中——入选整合提升类项目为 乐清旭阳社区和瑞安祥和社区，这两个社区将整合现有运营资源，增补优质社区公共服务配套，重塑社区生活圈活力;入选拆改结合类项目为鹿城板桥社区 、 鹿城茶花社区 、 苍南渎浦社区 和龙港河底高社区 ，针对这类存在质量安全隐患的老旧小区与建筑环境品质较好的住宅小区混杂的社区，要求统筹协调保留与拆建区域，宜拆则拆、宜留则留，以保留为主，实现城镇老旧小区改造与片区联动城市更新相结合;入选拆除重建类项目为 瓯海慈湖云山社区;入选规划新建类项目为乐清胜利社区;入选全域类项目为龙湾区，全域响应未来社区建设理念、标准和模式。
文件还提到，未来社区创建项目原则上要求：整合提升类1年内基本完成创建工作;拆改结合类、规划新建类2年左右完成创建工作，2021年12月底前开工建设;拆除重建类考虑拆迁安置进度等因素，可放宽至3年左右，2021年12月底前完成政策处理。
本次未来社区创建名单内，温州新增规划新建类1项和全域类项目1项，实现了创建类型的新突破，同时苍南、乐清两地未来社区创建成绩也实现了零突破。自2019年未来社区试点创建以来， 温州共有17个项目先后列入省级未来社区创建名单， 数量居全省第二，未来社区创建已覆盖全市9个县(市、区)。
▲温州市入选浙江省省级未来社区。
▲龙湾南洋未来社区效果图
温州是全省此次名单中唯一一个全覆盖五种类型的地级市，类型的全覆盖不仅突显温州市发改委在前期项目谋划的前瞻性，也彰显全面推广未来社区理念的决心。温州市发改委表示，将以此次创建工作为契机，科学统筹推进温州未来社区创建工作，构建面向现代化、面向未来的市民“美好家园”。
龙湾入选温州唯一“全域类”未来社区
▲龙湾富春社区效果图
具体名单一起来看↓↓
一、项目概况
龙湾全域未来社区以龙湾区区本级为规划研究范围，辖区总面积约212平方公里，包含永中街道、海滨街道、蒲州街道、状元街道、瑶溪街道、永兴街道六个街道，现状共有25个社区、52个行政村，居住小区约237个，总建筑规模约1124万平方米，全域常住人口约47.57万人、户籍人口约23.75万人。本次申报全域类项目，全域按照5-10-15分钟生活圈理念，布局形成若干个未来社区项目(规划单元)，规划期限2021年至2035年。
△规划研究范围
二、创建目标
通过全域未来社区创建，着力形成“1+4”创建成效示范。
△永中片区鸟瞰效果图
“1”即1个整体示范：
创新“四个未来”整体联动的未来城区建设示范。以数字社会为愿景，以全域未来社区为牵引，协同推进未来社区、未来园区、未来街区、未来乡村等标志性平台建设，促进“四个未来”新型功能单元基底交互融合、要素融通，形成具有龙湾辨识度的全域未来标签，打造有温度、有韧度、有精度、有活度、有融度的未来城区新图景。
“4”即4个特色示范，分别为：
“中央活力区+中央智力区”的全域产城融合示范：以产城融合的创新型城区为导向，在全域未来社区创建中，依托M0用地性质创新，积极发展都市型科创区、都市型工业，实现创产居无缝融合。
“轨道交通+未来社区”的全域TOD一体化开发典型示范。全域落实TOD理念，依托东部综合交通枢纽建设形成全国性TOD节点，联动S1、S2、M2站点形成区域性TOD节点，以轨道交通联通主要城市功能区、产业平台、未来社区等平台，全域形成共享极核-TOD活力中心-未来社区邻里中心-共享客厅4级邻里社交网络，实现复合立体集成式开发。
一体化全方位节能的全域碳中和创新示范。以“智慧能源控制+建筑、交通、产业低碳化+生态碳汇”为总体策略，推动全域碳中和。规划建设“能源控制中心”，搭载能源智慧大脑，追踪“碳足迹”。全域系统落实低碳场景，积极使用超低能耗技术，提升清洁能源比重、绿色出行比例，提升大罗山、瓯江、永强塘河等生态碳汇能力，系统落实碳中和目标。
整体智治、精细运维的“数字社会+全域未来社区”典型示范。推进全域未来社区数字协同发展，加强新基建硬件布局和软件平台搭建，构建温州市级城市大脑-街道数据驾驶舱-社区数据驾驶舱三级网络，夯实数字社会基本功能单元基底，打造整体智治典范。以平台化运营方式、数字化手段，实现全域未来社区的高效统筹运营。