交房后的件事，大部分同学都会先找施工方，敲定装修方案再进入正式的装修工作。与施工方交涉是一场拉锯战，那么如何快速看穿施工方的套路呢，小编可以教你几招，然你顺顺利利完成装修工程，主要有去看工地，不要相信施工方无增项的鬼话，不要相信他们有工程队等，弄清这些你就成功一半！

一、去看工地

定施工方前去工地看看，多看看，比较一下。有些施工差距一眼就看的出来，虽然施工方会带看好的工地，但是比较几家就会有差别，举个例子，装修前门窗保护，施工设施摆放等，有些细节可以说明问题。

二、不要相信施工方无增项的鬼话

要么写在补充协议中，售前口头承诺没用的，可以写方案不变预算无增加来约束。

三、不要相信他们有工程队

施工方说自己公司有自己的工程队，基本都是瞎扯。除了小米装修那种。所有施工方基本都是外包项目经理，项目经理一般手里都有几个工地，工人一般都是小区就近找的。

四、小施工方设计费完全可以*

名不见经传的小跑腿，开口跟你说设计费3000，你信么？现在所谓设计师，等于就是销售拉客的，后期签了基本就交项目经理了，没必要给设计费。工程管理费也要看看，这是半包全包谈价格时的压价点。

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