旧房*容易出现问题的就要数墙壁了，旧房墙壁问题几乎是每个旧房翻新工程都会遇见的问题。这些常见的旧房墙壁问题部分是由房龄久远造成的，而有些则是因为环境或各种原因造成。小编今天就来为大家详细介绍常见的旧房墙壁问题都是哪些，只有知道问题的原因才能更好的解决问题，希望此篇文章能够对为旧房墙壁问题而烦恼是人起到帮助。

一、常见的旧房墙壁问题——发霉

在一些比较潮湿的地方，二手房墙面很容易发霉，墙体等部位一旦发霉，估计以前的石膏底由于水汽都有空鼓脱壳了，也有可能发霉部位有水源，因此，面对墙面发霉，不可小觑。

二、常见的旧房墙壁问题——粉化

出现粉化的原因有很多，主要有一下五个：一是施工时温度低；二是墙粉稀释过量；三是施工时涂层太薄；四是没有使用底漆；五是由于底材疏松。面对已经出现的问题，我们不能坐以待毙，解决办法就是去除粉化部分，直至露出坚实基面，然后重新按照优质涂刷方案打底重涂。

三、常见的旧房墙壁问题——开裂、剥落

二手房的墙面开裂、剥落是非常常见的，其主要原因是涂料过硬或因年代已久老化变脆和使用劣质涂料；再者是过分稀释或涂料过厚；如果表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差也会到这开裂剥落的问题；此外，由于基材的开裂也会引起漆膜的开裂。