随着人们生活水平的提高，人们越来越追求生活质量。 大家买房时都想买备有物业的大楼。物业是我们生活上的管家，所以大小的事，有物业就方便了，有事情找物业解决。可是很多业主比较困惑，觉得没有交房，是不用缴费的，下面就是小编为大家带来的不交房需要交物业费吗的介绍。

　　一、不交房需要交物业费吗

　　1、需要，开发商向业主通知入住通知，业主收到入住通知之日起开始交物业费。也就是说，如果收到入住通知后，因个人原因推迟入住手续，即使不交房子，也不收钥匙，也将正常记录需要缴纳。

　　2、不需要，开发商推迟住宅交付，没有以任何形式向所有业主发送入住通知，这意味着不需要缴纳房地产管理费。

　　二、物业费包括哪些

　　1、聘用管理者的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

　　2、公共照明、喷泉、草坪浸水等公共水电支出。

　　3、购买或者*必要机械和器材的费用。

　　4、不动产财产保险(火灾保险、灾害保险等)及各种责任保险的支出。

　　5、垃圾清理、池塘清洗及消毒虫费用。