许多消费者在买房时，会迫不及待想要去看看新房，但是你知道吗，验房也是存有一定的技巧的。不少人在看到新房后，心情会异常激动，这样往往会使得我们忽视一些细节，虽然一时不会对我们造成影响，但是时间久了，难免会留下安全隐患。所以我们在验房的时候，一定要做好验房准备工作，有目标有技巧进行验房，才能程度上减少受害几率，为我们的日后生活带来保障。

一、验房准备工作-层高

层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是某些开发商节省成本的一种*，因此在验房的时候首先要注意层高是否达标，如果没有达标宁可不要。

二、验房准备工作-水电

验电线除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

三、验房准备工作-裂痕

新房墙壁渗水之事时有发生，*严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁选择交房前，下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题,那肯定是一目了然的。墙壁除了渗水之外,还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题,所以一定要仔细验收。

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