经济条件比较好的业主会购买别墅来居住，别墅的隐私性更好，而且面积也比较大，居住起来也比较舒服，相对的物业费也比普通住宅更高一些，那么别墅是怎么收取物业费的呢。今天小编就跟大家一起来了解一下别墅物业费收费标准。

　　1、关于物业费，政策将住宅小区分为了普通商品住宅与非普通商品住宅，普通商品住宅实行的是政府定价，而非普通住宅指的就是别墅和大面积住宅，是不实行政策定价的。

　　2、别墅的物业费是前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商的，只要不超过当地的政府调节价，并且在物价局进行备案就可以实行。

　　3、别墅物业费的计算是物业服务成本/可分摊面积，别墅的物业服务成本其实不高，但是绿化养护、保安服务、客服等的费用比较高。

　　4、物业为业主提供的服务项目不同，收费就是不同的，有些服务的收费是按照政府规定执行的，有些服务的收费则是物业公司与业主协商决定的。