网站首页
手机版

限购令是什么意思 限购令的作用

更新时间:2024-02-18 04:11:17作者:未知

限购令是什么意思 限购令的作用

由于全国多地出现了炒房的情况,因此国家为了抑制这种行为,逐步稳定住房价格,出台许多一系列的限购令。限购是一种防止房价升高的手段,但是也让许多人都买不到房子,那么限购令什么时候取消?下面就和小编一起来文中了解一下,顺便来说说限购令是什么意思以及限购令对房地产市场的影响

一、限购令是什么意思

1、限购令是什么意思?限购令”是指政府出台的房屋限购政策,出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”,从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国*提出的家庭购房套数“限购令”。

2、2010年4月新国十条:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施限购令。

3、如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。

限购令是什么意思 限购令对房地产市场的影响 限购令什么时候取消

4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。

二、限购令对房地产市场的影响

1、限购令对房地产市场的影响是非常大的,在“限购令”出台之前,二线城市的商品房交易量与交易价格均低于一线城市。在各二线城市中,东部地区二线城市的商品房交易量与交易价格也均高于中部和西部,二线城市的房地产市场仍呈稳步发展的态势。

2、自从限购政策出台后,各城市房地产市场都受到了“限购令“的影响,一线城市的受影响程度明显高于二线城市,中东部二线城市受到的影响也高于中部和西部地区,中部、西部二线城市的销售额不降反升,“限购令”的实施对不同城市的影响也有差异性。

限购令是什么意思 限购令对房地产市场的影响 限购令什么时候取消

3、根据中国指数研究院的数据,去年1-9月份,限购城市住宅的销售面积增幅出现下降,未限购城市明显上升。限购城市商品住宅销售面积平均下降3.37%,其中下降幅度较大的为温州、无锡、北海,下降幅度在40%左右,大连、杭州、南昌、北京,同比下降20%左右;而未限购城市平均上升20%左右。

三、限购令什么时候取消

1、从2017年开始,全国陆陆续续有几十个城市出台了地方性限购政策,也是因为限购令政策让2017年全国的房价爆发式增长,很多城市房价翻了2倍不止,出台限购政策后影响*的还是没有购房资格的人群,在城市工作了大半辈子,因为没有购买社保或者当地户口,连在城市买房的资格都没有。

限购令是什么意思 限购令对房地产市场的影响 限购令什么时候取消

2、关于限购令什么时候取消的问题,是众人比较关心大的问题。不过,就目前的情况来看,出了的政策想直接取消肯定不太现实,但是这个政策肯定会放松。具体取消时间需要等待官方的发文。限购取消就跟限购实行一样,不会是全国全部取消,肯定也是分批来执行。

以上就是关于限购令是什么意思限购令对房地产市场的影响限购令什么时候取消的相关内容,希望能对大家有帮助!

本文标签: 城市  什么时候  房地产市场  政策  

为您推荐

装修公司怎么选择靠谱的 挑选装修公司

因为现代人对家庭居住环境的要求更高,而装修又是一个相对专业的项目,业主邀请更好的装修公司来装修更让人放心。所以,选择一家正规专业的装修公司是很多业主*期待的。那

2024-10-07 12:49

房屋装修电线用硬线还是软线?一般家装电线用什么规格

水电装修是*基础也是*重要的工程。如果基础装修有问题,会极大影响你入住后的生活。所以在找安装师傅装修之前,一定要提前了解一些基本的装修知识,以免装修时被安装师傅

2024-10-07 12:48

装修预算陷阱有哪些?(装修预算的坑)

装修前做好家装预算是必要和关键的。清晰的预算也可以避免一些不必要的开支,但也有很多陷阱。那么装修预算陷阱有哪些?一起来看看吧~1.单价有问题看报价,不要只盯着一

2024-10-07 12:46

装修公司报价有哪些套路(装修公司的基础装修价是套路吗)

在装修行业,除了业内人士稍微了解一下之外,想要装修自己家的业主很少了解,业主想要装修自己家的话,可以找一家靠谱的装修公司。今天给大家介绍下装修公司报价有哪些套路

2024-10-07 12:44

装修合同纠纷找谁处理*合适? 装修合同纠纷在哪里起诉

房子装修对每个人来说都是一件非常重要的事情,但是现在很多人选择把房子交给装修公司,因为他们没有多余的时间,所以他们需要和装修公司签订装修合同。但是装修过程中可能

2024-10-07 12:42

装修签合同注意事项及陷阱

如何看待装修前必须签的合同?什么能保护我们消费者的权益?装修公司可以利用哪些漏洞?在签订装修合同之前,这些问题都要弄清楚。所谓合同是一把双刃剑。如何签订对自己有

2024-10-07 12:40