装修签合同前注意事项
2024-10-07
更新时间:2023-02-25 07:11:19作者:佚名
出门在外租房子就是不可避免的,在租房子后,有很多人为了确保自己的财产安全,都会选择换锁,但是也有一些朋友们容易忽略这个问题,因为在租房子的时候,换锁是非常重要的事情,那么租房可以换锁吗合法么?下面就请和小编一起来了解一下吧。
一、租房可以换锁吗合法么
租房是可以换锁的,只要租客在征得房东的同意后再换锁,同时保留原有的锁芯,租期结束之后向房东移交有关钥匙就是合法的。租的房子如果锁是在租房期间由承租人造成的损坏,承租方是要自费维修的,如果锁正常使用的,承租方不得私自更换门锁的,如果想要更换门锁,也要征得房东的同意才可以。
二、租房要换锁吗
1、一般情况下,租房后需要立即换锁:换锁相当于给自己的人身安全和财产安全上了一把锁。如果租客不换锁,旧锁可能会被遗漏,比如房东曾经把房子租给别人,前租客很可能还有钥匙;
2、换锁可以避免不必要的纠纷,50%需要换,比较安全。房东一般都同意,如果不同意,这样的房子真的不安全。如果他们不换锁,那么房东一般都有钥匙。房子被盗,有钥匙的房东是*嫌疑人,难免对房东产生怀疑。
三、房东怎么合法换锁
1、房东合法换锁需要一定的条件,与承租人的*合同终止后,房东可以收回房屋并更换锁。在这种情况下,换锁是合法的。如果房东未能向租客发出解除*合同的通知,则锁无法更换,属于侵权,房东可以起诉解除妨碍。
2、如果房东已经提前通知租客,此时租客的行为将被视为不履行*合同,房东不得与租客续签合同,但可以将锁改为转租。但房东还是要履行合同义务,保留租客留下的财产,以备带走。