回迁房一般在一到三年可以办理房产证。只要在该范围时间之内都属于正常现象，回迁房一般是指发展商征收土地而赔给回迁户的房屋，回迁房与普通商品房一样都带有房产证，只是下发房产证时间存在一定差异，而时间的长短与开发商准备资料的速度存在一定关系，在办理房产证时，流程相对较为繁琐复杂，开发商需要协助房主一同办理房产证，若开发商准备资料相对较慢，则会将办理房产证的时间延长，反而是若开发商动作相对较快，则房产证办理速度相对较快。