1、看各功能区间划分是否清晰。复式住宅一般都是由上下两层分区间隔的，下层一般都是客厅、餐厅、厨房等，上层则为主卧、次卧、客房等，主要考虑主、客分区，让主人的活动空间具有私密性。

2、看房屋立面设计是否合理。房屋里面设计主要看楼梯的位置，楼梯位置不能占用太多空间，更不能将室内整体性破坏，这样更有便于以后的装饰布置。一般复式住宅的楼梯都是靠近墙边，离客餐厅比较近，楼梯下面的空间可设计成储物空间，这样就不会影响到整体布局。购房时要看居室是否处于顶层，因为顶层的设计一般都是坡屋顶，所以在购买房子的时候要看房间的立面图。

3、选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。不少复式住宅的上层设计是没有卫生间的，这样居住之后会很不方便，如果面积比较大，可考虑单独设置卫生间，如果面积比较小，主卧和客人卫生间无法单独设置的，建议最好考虑清楚在购买。

4、挑选时要看有没有露台。如果购买顶层复式住宅，那么一定要选择带有大露台的，因为顶层如果有大露台，会有比较好的景观，只需在装修时少做改动，即可设计成一间暖室;有些坡顶式的复式住宅，在顶层可搭建阁楼，这样等于花了双层价格，买了3层的面积，在价格方面就会相当划算。