装修签合同前注意事项
2024-10-07
更新时间:2024-02-16 21:04:00作者:佚名
小区绿化归小区所有居民所有,小区所有居民都有使用绿地的权利,但有些业主私自占用绿地停放车辆等,侵犯了 所有业主的权益。那么,小区绿化被占用归哪个部门管,小区绿化种植哪些植物呢一般?下面就带大家来了解小区绿化。
一、小区绿化被占用归哪个部门管
小区绿化被占用归哪个部门管,目前小区绿化大部分由小区物业公司管理,所以当小区绿化出现问题时,可以直接要求物业公司汇报具体情况,如果小区物业不愿意管理,可以*当地房管局投诉。
小区绿化被占用处理方法:
1、可根据物权法来对该业主进行相应的处罚。
2、物权法 第六章 第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
3、可根据物权利权法执行,有关条文如下:第六章 第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。
4、第六章第八十六条 ,业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业主委员会,对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权按照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规,对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。
提醒:
对于违规占用绿地的业主,物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的,物业公司将向上级主管部门上报解决,对情节较严重的物业公司将向所属区域人民法院进行起诉,追究其刑事责任。
二、小区绿化种植哪些植物
1、香樟
香樟是樟科、樟属的常绿大乔木,枝叶四季常绿,树形雄伟壮观,树冠开展,枝叶繁茂,种植在小区中有较好的美观性,并且也能遮阴防晒,还带有香味,能起到驱除蚊虫的效果,香樟对氯气、二氧化碳、氟等有毒气体的抗性较强,也能隔音。
2、冬青
小区绿化经常种植冬青,冬青属于常绿乔木,树皮颜色呈灰色或淡灰色,花序为聚伞花序或伞形花序,并且也能结果,果实通常球形,成熟时为红色或黑色。冬青种植在小区中很合适,能带来绿化美观的效果,并且萌芽力强,耐修剪,对二氧化碳抗性强,长势比较好。
3、南天竹
南天竹也适合小区绿化,南天竹属于常绿小灌木,叶色比较鲜艳,植株优美,圆锥花序直立,花朵比较小,花色为白色,具有芳香的气味,浆果颜色为鲜红色。南天竹对环境的适应性强,比较耐阴,也耐寒。
4、桂花
桂花是我国传统树木,能开花,花香四溢,种植在小区中正合适。四季桂具有多次开花的现象,秋季(与秋桂同期)的花芽分化和开花特性与其他季节的开花特性明显不同,秋季的花芽分化和开花特性与秋桂基本一致。
5、其他植物
出了以上介绍的植物以外,还有红千层、罗汉松、广玉兰、花柏球、红绒球、花叶玉簪、火棘、鸡蛋花、马尾松、鸢尾、红枫、丁香花、海桐花等。
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