精装房简单来说就是开发商已经装修好的房子，交房后直接拎包入住即可。但是精装房的装修设计业主并没有直接参与，所以质量并不能够保障。所以验收的时候需要尤为注意。精装房验房注意事项有哪些呢？房子精装修包括什么？下面小编就带大家一起来看一看。

一、精装房收房注意事项

1、在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。

2、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

3、检查卫生间地面是否有渗漏，若有渗水的话，则说明质量不合格，需要和开发商交涉，重新进行铺设，这样才能保障自己的权益不受损害。

4、检查屋顶的时候用小锤敲敲打打，看看有没有声音，如果有就说明有空鼓，要和开发商进行交涉，找工人修补。

5、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。

6、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。

二、房子精装修包括什么

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、*线、有线电视、防水

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

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