在购买二手房的时候，如果需要贷款买房，那么就需要等到银行将房款汇入卖房人的账户后，卖房人才会将房屋钥匙等交接给买房人，二手房交易才算结束，等待放款的时间是比较长的。今天小编就跟大家一起来了解一下买二手房贷款多久下来。

　　一、买二手房贷款多久下来

　　1、贷款购买二手房的话，从办理完贷款手续算起，到房款汇到卖房人的账户上，一共大概需要15个工作日左右。

　　2、在房管局办理完过户以后，银行才会收到抵押物，房管局与银行确认就需要9个工作日，其中房管局需要3个工作，银行需要3个工作日，互相确认需要3个工作日。

　　3、银行与房管局互相确认完成后，银行放款需要3个工作日，转入卖房人账户需要3个工作日，一共15个工作日。

　　二、二手房交易注意事项

　　1、在进行二手房交易的时候，买房人要先确认好房屋是否有产权共有人，如果有产权共有人的话，需要所有共有人都同意进行房屋交易才可以办理过户。

　　2、办理完手续，买房人在收房的时候要注意查看房屋内的情况，查看房屋墙体是否有裂缝，水管是否有漏水等等，如果要带家具出售的话，还要看家具是否与约定的数量相同。