房地产真的是一个神奇的行业，有人因穷其一生而买不起一套房而茶饭无心，有人则因为利用杠杆原理早已获得几套甚至十几套住房，身价千万过亿甚至财富自由，没买房的人希望房价跌，买房的人希望涨，所以针对目前的高房价，有人欢喜有人愁。那么接下来我们应该如何看待楼市和房价的走向呢？（推荐阅读：任志强、潘石屹谈中国未来房价：房价去年涨，2018-2019年房价或要跌）

中国目前的经济和房地产有着密不可分的关系，房地产行业在中国是支柱性产业，有人认为房地产不就是开发商盖楼卖房子这么简单吗？

盖房子，听起来简单，房地产牵扯的太多了，盖房子需要啥？一个是买地，再一个是钢筋水泥，基本建筑材料等等，大家想想上游产业有多少？

你说你买了房子不得装修吗？它相对应的把下游这些家电服务装修这些行业给带动起来了。大家想一下中国目前有多少行业是跟着房地产“沾光”的，如果房地产垮台了，这些行业怎么办？中国的经济怎么增长？

所以房地产业不可能垮，因为一旦房地产业垮台，整个中国经济就会面临着很大的问题，这也无形打脸了马云的葱房价，更加无形中吞噬了老百姓买房的梦想。

“宁愿把房子炸掉，也不让房价下跌”，“历史证明房价永远都是上涨”，“中国房地产至少还有20年的黄金期，房价真正下降要等到2030年”，这些言论都来自任志强，任志强是公认敢说大实话的人，20年来坚持看多的观点被一一印证。

重要的是现在很多人并没有从根本上理解楼市调控的本质，很多人认为楼市调控就是降房价，如果你是这样想的，那就太天真了，有财经专家说过，没有一个国家希望房价下跌，大家只是想保护泡沫，让泡沫平稳落地。

政府实际上不想让房价上升的太快上升的太高，但也不愿意看到房价一泻千里，楼市调控已经很长时间了，但是*却依然源源不断的流向房地产市场，楼市泡沫已经到了危险的边缘。

李嘉诚曾经这样说过：“我们把大笔的*高买了大量的财产，不是资产，资产可以每年生产东西出来，而财产不但不能生产东西，还得需要大量的*支持养护他”他解释道，中国有钱的老百姓手上买了很多房子，大量的*囤积在房地产的市场，而剩下需要房子的人却没有钱，现在都没有钱，将来如何买？如果房价一直涨下去，那么刚开始有钱人买的房子只能卖给有钱的人才能卖出去，一旦房价过高，那么泡沫将会破裂，政府深知这个道理，怕房地产跌下来，害怕房地产崩盘，所以政府才出手调控楼市，谨防金融大局有侧倾翻船的危险。

说到这里大家应该明白为什么要调控了吧，稳定房价将是未来的趋势，笔者在此也提醒下炒房投机者也该醒醒了，切勿执迷不悟！（文章来源于：今日头条）