装修签合同前注意事项
2024-10-07
更新时间:2023-01-14 07:06:52作者:未知
人们的财产分为很多种,其中一种是属于不动产,所谓不动常见的就是房产,如果大家名下有房子,那就有不动产,我国有相关的规定,不动产是需要进行登记的,登记之后就会有一本不动产证,那么不动产证是房产证吗?一起通过下文来了解一下吧。
一、不动产证是房产证吗
不动产证就是房产证。因为不动产证的法律效力与房产证没有实质的区别,但是房产证在现在还是有法律效力的,只是不动产证是新的对于房屋所有权的证明凭证,房产证是旧的证明凭证,根据*规定,可以用房产证申请变换为不动产证。
二、不动产权证和房产证的区别
1、外观不同
虽然都是大红书,但是名字不一样,产权证上加了防辐射标签,但是产权证不是。
2、内容不同
房产证的内容包括房屋所有人、房屋位置、房屋性质、登记时间等。除上述内容外,不动产产权证上还增加了镭射区和使用时间。
3、版本不同
原房产证只有一个版本,而新房产证有两个版本,一个是单一版本,只登记了一个业主的房产。另一个是综合版,包含了这个区域的房产主的所有房产。
4、办理证件费用不同
办理房产证的费用需要根据房屋大小和占用土地大小来计算。在此期间,需要支付两笔测绘费和制作费。而且产权证只需要交一次费。