对于房子的交易是需要付税费的，可是对于买房和卖房是不同的，业主各种原因想要卖掉房子，就需要在卖房子之前先了解关于卖房子的一些基本知识，这样可以做到心中有数，下面就是小编为大家带来的卖房子要交哪些税的简单接受，一起看看。

　　一、卖房子要交哪些税

　　1、*：个人购买不足两年的住房对外销售时，按5%的征收率全额缴纳*。 个人购买两年以上或两年住房对外销售的，免除*。

　　2、个人所得税：根据不动产交易利润部分的20%或房款的1%征收，金额值得说住宅生产证达到5年，而且*租房者可以免除个人所得税。

　　3、印花税：按房屋全额0.1%支付。买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

　　4、交易费：房屋总面积乘每平方米3元

　　5、附加教育费：在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加。

　　6、城市建设费：按营业税的7%征收。