如今很多人都觉得自己在乡下的房子太旧了，就想着要在城市里买一个新房子。而全新的房子又特别贵，不少人都承担不起这个费用，于是纷纷购买二手房。那么问题来了，买二手房一般什么时候交房呢？买的时候又要注意什么问题呢？下面小编就带大家一起去文章中寻找*吧！

一、买二手房要注意什么

1、核实卖方身份

首先需要核实卖方的身份。如果是个人，要查看他的身份证；如果是与中介交接，要选择正规的、有一定信誉度的中介机构。必要时还要查阅中介机构应具备的“两证”，一是工商部门颁发的营业执照，二是房屋土地管理局颁发的中介*资质证书。

2、确认产权

需要注意产权证上的名字是否与房主一致，还要查看产权的性质和内容，包括面积、*及标准价房的分配比例。另外，还要查验正本以及产权证的真实性。

3、核实房屋是否允许买卖

需要确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法。标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。

二、买二手房什么时候交房

简单的来说，二手房交房的时间都是双方约定好的。通常情况下就是甲乙双方在签订合同的时候进行交房时间的约定，这样就不会在买卖结束以后再为“什么时候交房”这个问题而纠结，从而避免不必要的麻烦产生。

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