网站首页
手机版

企业厂房在拆迁中可以获得什么补偿(企业厂房拆迁补偿标准)

更新时间:2024-04-27 17:37:34作者:未知

企业厂房在拆迁中可以获得什么补偿(企业厂房拆迁补偿标准)

很多制造企业在生产活动时都需要建造厂房,那么如果土地被征收,厂房需要拆迁,企业可以获得那些补偿呢?即明拆迁律师为大家解答。

一、 土地和地上建筑物的补偿

一般各地方在征收中通常将对土地的补偿与房屋、建筑物补偿计算在一起,统一计算到对房屋价值的补偿中。但在实际征收中,企业除去房屋所占土地外,仍存在大面积的土地的,对此应参照土地的价值进行补偿;如果该土地时企业租赁来的,征收企业至少应该补偿企业未到期的租赁费用。

此外厂房重置成新也要补偿。具体要看厂房的建筑结构、和面积来进行评估。

二、 机械设备的补偿

对于企业内部设备分为可移动和不可移动两种,可移动部分需要支付搬迁费和安置费;不可移动部分也包括厂房装卸和附属物,需要跟厂房一样按照重置价格补偿。

三、停产停业损失的补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条:“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋征收钱的效益、停产停业期限等因素确定。”所以停产停业损失的补偿不仅包括对企业原料和半成品等所造成的损失,还包括企业的预期利益。对预期利益的计算应根据企业之前的收益情况和停产停业时间计算。

本文标签: 损失  房屋  可以获得  

为您推荐

征收维权,这3种维权方略,你选哪一个?

其一,头疼医头,脚疼医脚的“一过性”维权。其二,对亲戚、熟人、朋友的说法或其他“标准”盲目迷信,非理性确定维权方略。其三,理性制定维权方略,坚定选择专业征收维权律师,不断与拆迁律师沟通、配合。

2024-07-05 12:36

债务重组专项申报如何办理?(专项债如何申请)

债务重组专项申报是需要以资产清偿债务。当然的债务人将债务转为资本的情况之下,同时债权人将债权转为股权进行债务重组也是可以的。按照法律上的规定修改其他债务条件的情况之下,债权人也应当修改其他债务条件之后

2024-07-05 10:04

法律中规定债务如何强制执行 债务人强制执行能判多少年

法律中规定可以由相关的人员向人民法院申请债务强制执行。实际上如果要申请强制执行的话,应当向作出一审裁判的人民法院提出来,而且需要提交强制执行申请书以及法律文书等相关的书面材料。

2024-07-05 07:34

公民如何确认有没有债务? 如何认定政府隐性债务

公民可以到法院执行机关来进行查询确认有没有债务。当然了,这种债务主要指的就是以及到人民法院来进行诉讼的情况,如果没有诉讼的话,要想了解债务方面的情况,必须是和自己的配偶来进行确认。

2024-07-05 05:03

赌博欠下的债务如何归还? 赌博欠下的债务如何归还给他

赌博欠下的债务是不用归还的,因为根据我们国家法律当中明确规定因为赌博所欠下的债务并不是属于合法的债务。而且这也并不是属于我们国家法律当中所规定的夫妻共同的债务,因为并不是用于家庭的支出。

2024-07-05 02:33

夫妻一方放弃夫妻共同房产的承诺有法律效力吗?是夫妻财产协议吗?

属于真实意思表示,没有欺诈、胁迫的情形,是有效的,没有其他意思表示的,一般认为是夫妻财产协议。《民法典》明确规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、

2024-07-05 00:01