回顾2017年，小红和小东登记结婚。

小东婚前以其名义购得广东省广州市天河区A房，总价约200万元。

婚后，双方约定共同还贷。

两人因家庭琐事矛盾升级，感情逐渐破裂。

2019年10月，小红向广州市越秀区人民法院提起离婚诉讼，并要求小东向其补偿夫妻关系存续期间共同还贷金额的一半约13万元及相应的房产增值部分。

小东表示同意离婚，但不同意小红的其他诉讼请求。

小东称该房贷还款账户有他的婚前财产2万余元，且他母亲曾于2017年12月15日向他另一银行账户转入10万元，小东称他将这笔钱转入了支付宝，自2018年2月27日起便通过支付宝余额转入房贷还款账户的形式进行还贷。

2020年3月至10月期间，小东母亲又向小东房贷还款账户陆续转账13.5万元帮助小东还贷。

小东认为，其婚后的还贷款项实为其母亲资助，并非以夫妻共同财产还贷，因此该房产属他个人财产，小红无权要求补偿。

法院审理法院查明后发现，自2017年12月6日至2020年11月4日，双方共偿还银行贷款本息26万余元。

目前该房屋已增值百万余元。

法院审查小东提供的证据后，认定该房屋的贷款在双方婚后至2018年2月前使用的是小东婚前财产2万余元进行还贷，该部分款项应予扣除。

2018年2月27日至2020年3月前的贷款，大部分由小东转账支付，但小东提供的银行流水不能证实为其母亲转至银行的10万元是用于还贷的专款，另2018年5月，小红亦转账5000元至该账户由小东负责还款。

而对于2020年3月后小东母亲每月的转账，法院认为发生在小红提起离婚诉讼之后。

因此法院没有采纳小东的说法。

因此，法院最终判决准许小红与小东解除婚姻关系，小东应向小红补偿夫妻关系存续期间房子共同还贷部分的一半12万余元及还贷增值部分的一半约19万元。